一、楼盘简介
上海西虹桥滨发大厦（又称中核科创园A2栋）雄踞大虹桥商务区核心腹地（青浦区徐民路333号），是由中核集团开发、无锡市政府购置打造的集智慧办公与商务路演于一体的高端科创“飞地”。项目紧邻国家会展中心，坐拥“地铁上盖”的立体交通网，无缝衔接虹桥枢纽。凭借现代化的建筑设计、科学的空间布局以及优越的产业集聚效应，该大厦已成为虹桥西翼备受青睐的优质办公选址。
二、核心信息数据
1. 基础参数
大厦于2022年竣工，总高11层，拥有4.5米的优越层高（净高约2.6-2.8米）。整体采用无柱式空间设计，户型涵盖170㎡至1989㎡的灵动空间，支持企业根据需求进行自由组合与分割，充分满足不同规模企业的个性化办公需求。
2. 租赁与物业
目前写字楼租赁价格极具性价比，均价约为3.7-4.7元/㎡/天。物业费标准为28元/㎡/月（已包含中央空调能耗费）。项目配备4部客梯与1部货梯，确保高峰时段垂直交通的畅通无阻。
3. 配套与停车
大厦自带1000余个充足停车位（月租金约500元/个），彻底解决都市办公停车难的痛点。同时，项目周边商业与生活配套醇熟，内置员工餐厅、多功能会议中心及商务洽谈区，为企业提供一站式商务便利。
官方认证电话：400-087-7868
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