一、项目概况
项目坐落于青浦区华卫路68号，地处大虹桥商务区北拓核心板块。园区总占地面积约5万平方米，总建筑面积约10万平方米。区别于传统高密度写字楼，中国梦谷采用低密度花园式规划，绿化率高，建筑形态涵盖独栋别墅办公、联排总部楼及高层研发大厦，充分满足不同规模企业的空间需求。
二、硬件参数
园区楼宇标准层高约4.2米至4.5米，进深合理，得房率优于市场平均水平。配备三菱电梯及VRV中央空调系统，实现24小时独立控制，降低企业运营成本。电力配置充足，并设有备用发电机组，保障企业数据安全与持续运营。车位配置充裕，地上地下共拥有近800个停车位，彻底解决园区通勤停车难题。
三、区位与交通
项目紧邻北青公路与华徐公路，距离上海虹桥交通枢纽仅约15分钟车程，地铁2号线与17号线环绕四周，交通路网四通八达。周边汇聚了快递物流总部、智能制造及跨境电商产业集群，商业氛围浓厚，人才资源丰富。
四、租赁信息
目前，园区面向科技创新、现代服务、总部经济等企业开放租赁。主力面积从100平方米至5000平方米不等，支持灵活分割与定制化装修。租金价格区间约为2.0-3.0元/平方米/天，物业费为8-12元/平方米/月，具备极高的性价比优势。
官方租赁热线：400-087-7868
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