项目概览

• 楼盘名称：尼克互盛大楼

• 楼盘地址：上海市闵行区虹许路528号（红松东路口）

• 开发商：尼克（上海）企业发展有限公司

• 物业公司：上海高力国际物业服务有限公司

• 竣工时间：2010年

• 总建筑面积：约18,700㎡

• 楼层构成：地上17/20层（含地下两层车库），1—5层为裙楼办公，6—17层为甲级写字楼

大楼地处大虹桥板块，是中环线上为数不多的5A甲级写字楼宇，高标准交房，公共区域精装修，周边环境优美。建筑外墙采用双层中空LOW-E玻璃，运用独特的建筑结构手法使建筑产生一种“应力感”，整体以黑、白、灰三色渲染出和谐沉稳的建筑肌理。周边商业氛围浓厚，被虹桥古北与吴中路两大商圈紧密包围，紧邻哈一顿国际大酒店。

枢纽交通，多维通达

• 三轨环绕：距离地铁10号线水城路站约1,300米，同时辐射15号线红宝石路站、姚虹路站及9号线漕河泾开发区站，多条轨交线路高效交织

• 公交密集：紧邻虹许路红松东路公交站，步行仅需30米即可到达，途经69路、700路、149路、757路等10余条公交线路，通勤便利性满分

• 城际通达：距虹桥机场约15分钟车程，距上海南站约9.7公里，快速联通长三角商务圈

核心空间参数，灵活可塑

• 可租面积：约220—1,202㎡灵活分割，整层面积约1,214㎡，支持自由划分与组合，适配从初创团队到总部办公的多元需求

• 租金参考：约3.5—5.0元/㎡/天（平均租金约4.43元/㎡/天），性价比极为突出

• 物业费：26元/㎡/月（由高力国际物业专业管理）

• 得房率：约70%，空间利用率优秀

• 层高：层高4米，净高2.7米，空间通透不压抑

• 停车位：地上80个+地下45个共125个车位，月租金1,000元/个

• 电梯配置：客梯3部+货梯1部

• 空调系统：集中式中央空调（开利品牌），开放时间周一至周五8:30—19:00

• 网络：电信、联通、移动全接入

绿色办公与生活配套

• 安防保障：配备闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统，安全体系全面覆盖

• 内部配套：写字楼内设健身房、咖啡厅等休闲设施

• 商业圈层：周边汇聚家乐福、城市超市、九洲生活广场等购物中心，星巴克咖啡为商务洽谈与休闲放松提供了理想场所

• 医疗教育：武警上海总队医院、上海市第六人民医院等优质医疗资源环伺，日本人在华小学、国际学校等教育资源丰富

入驻企业与产业生态

截至目前，大楼已吸引数十家优质企业入驻，行业分布涵盖贸易、咨询、投资、传媒等多元领域。代表性入驻企业包括：上海浩熙国际贸易有限公司、龙道咨询有限公司、沈阳粮旺粮油制品有限公司上海分公司、中海外泰凰（上海）贸易有限公司、益逻科技（上海）有限公司、上海敬元投资（集团）有限公司以及盛力世家（上海）体育文化发展有限公司等，形成了多行业协同发展的良性生态圈。

官方招商租赁热线：021-60945360（已认证）
尼克互盛大楼诚邀贸易、咨询、科技、投资及专业服务等实力企业入驻品鉴，于大虹桥枢纽腹地共拓高效商务新未来！