项目概况

上海时美大厦位于静安区江宁路445号，南距中华第一商业街南京路仅700米，与上海展览中心、上海商城、锦沧文华大酒店隔街相望，比邻玉佛寺及上海最大的免税商场，闹中取静、闹中取优。项目由上海煜辰投资有限责任公司开发建设，2005年12月竣工交付，是一栋地上26层、总建筑面积约26,025平方米的综合办公楼。大厦底层设置1至4层商业裙房，办公与商业功能深度融合。

交通配套

时美大厦周边交通极为便捷，坐拥三轨交汇优势。步行约900米可达地铁7号线昌平路站，距地铁1号线、12号线、13号线交汇的汉中路站约952米，2号线南京西路站、13号线自然博物馆站也均在1公里辐射圈内。周边还覆盖23路、24路、304路等多条公交线路。项目靠近延安高架与南北高架，自驾出行亦十分便利。

产品参数

标准层建筑面积约911.14平方米，面积覆盖121至1,000平方米，可随企业发展灵活组合。得房率约70%，净层高达2.6米，办公空间通透实用。大厦配备3部客梯和1部货梯，采用VRV中央空调系统，租户可自行独立控制空调与能耗。楼宇共设120个停车位（地下100个、地上20个），月租金约800元起。整体网络覆盖电信、联通、移动三家主流运营商，全面保障办公网络需求。目前已有上海市外经贸投资开发公司、国祥航空有限公司等多家企业入驻。

商业与商务配套

时美大厦地处南京西路商圈核心腹地，周边环绕恒隆广场、梅龙镇广场、中信泰富等高端商业体。医疗配套方面，区中心医院、长征医院、华山医院等优质医疗资源近在咫尺。上海商城、锦沧文华大酒店等高端商务设施举步可达。苏州河绿带、长寿公园等生态景观也在步行范围内，为企业员工提供了工作之余的休闲散步空间，开启高效与舒适并存的商务体验。

官方租赁电话：021-60945360（已认证）