一、核心参数：工业化基底，现代化配置
互邦科技园坐落于上海市闵行区都会路819弄99号，地处颛桥产业腹地，属于上海极具发展潜力的工业104地块。园区不仅产证齐全，更具备注册及办理环评的资质，是企业扎根上海、布局长三角的理想产业载体。其总建筑面积达到14600平方米，层高设计为4米，为企业的轻加工、研发试验以及总部办公提供了宽敞灵活的空间。园区共分为地上8层，并配备了客梯与货梯，能够保障企业人货分流的高效运转。作为产证齐全的园区土地性质，在这里的企业可以灵活享有成熟的工业用地配套政策，实现长远规划。

二、多元业态全链条，配套服务很硬核
互邦科技园瞄准前沿科技赛道，重点聚焦人工智能、半导体、科技研发以及航天科技等高新产业。园区内部不仅基础设施完善，更贴心地配备了阶梯式多功能厅、大型路演厅和会议室，能够充分满足企业日常办公、商务洽谈以及各类培训活动的需求。为了响应国家“碳中和”目标，园区还引进了科学的管理系统与绿色低能耗设备，在保障24小时独立中央空调自由调控的同时，有效地为企业运营降低了能耗成本。

三、多维立体交通，人才与物流的快速通道
在交通通达性层面，互邦科技园展现出了极强的吸附力。园区周边轨道交通路网密布，紧邻地铁5号线北桥站及15号线元江路站。此外，闵行7路、16路、37路B线等多条公交线路在此设站。对于开车通勤或货运需求，园区拥有约500个地下及地面车位，充分解决了停车难的后顾之忧，且可便捷驶入S4沪金高速、S32申嘉湖高速及嘉闵高架，实现与市中心及长三角周边城市的快速互联。

四、招租面广，满足全生命周期企业需求
当前，园区采取的是极具市场竞争力的灵活租赁模式。面积跨度极为广泛，提供了从50平方米的小型创业办公室，到1700平方米的整层大面积总部级空间，精装修与毛坯交付标准并存，真正意义上满足了不同发展阶段企业的入驻需求。楼盘常年保持高入驻率，市场参考租金价格为1.3-1.5元/平方米/天，在售户型覆盖了47平米的微型创新空间到1700平米的研发总部，其中47平米的精装小户型特别适合成本敏感的初创团队立马上手办公。

想要落户上海科技产业核心，实现高效腾飞，务必把握这次机遇。

官方租赁电话：021-60945360（已认证）