作为上海宝山区"北转型"战略的标志性建筑，上海微盟总部大厦是微盟集团（2019年香港联交所主板上市） 的全球总部基地，也是上海市宝山区第一座超低能耗商业楼宇。大厦坐落于宝山区逸仙路2800号，紧邻轨道交通3号线与18号线双轨交长江南路站，于2025年8月正式启用，总投资约10亿元，结束了微盟12年的“漂泊”历史，标志着这家数字经济领军企业正式扎根宝山。

[[EMOJI:%F0%9F%93%90]] 硬核参数一览

• 总建筑面积：约61,206㎡（占地约15亩）｜建筑高度：80米，地上19层

• 标准层面积：整层约1,750㎡，支持350㎡起灵活分割｜标准层高：4.05米

• 得房率：约70% ｜租金：2—2.8元/㎡/天｜物业费：24元/㎡/月

• 车位：312个（含充电桩），月租金400元/辆｜电梯：8部客梯+1部货梯

[[EMOJI:%F0%9F%9A%87]] 双轨交枢纽，15分钟通达全城

大厦为地铁3号线与18号线长江南路站双轨上盖物业，步行约200米即达地铁站。逸仙路高架无缝衔接中环、内环，周边多条公交线路环绕，凭借出人意料的交通便捷性，15分钟内可快速通达五角场、人民广场等核心商圈。

[[EMOJI:%F0%9F%8C%B1]] APEC唯一入选中国建筑，超低能耗绿色标杆

微盟总部大厦是第四届APEC年度低碳报告中唯一入选的中国建筑，也是国家"十四五"重点研发计划"零碳建筑"科技示范工程。建筑外形设计灵感来源于邮轮，通过阶梯式退台形成空中花园，与宝山吴淞口国际邮轮港形成巧妙呼应。大厦采用外墙保温、智能采光、新风热回收、太阳能光伏等多维度超低能耗技术，预计每年可节约用电约80.67万千瓦时、减少碳排放约345吨，较国家标准节能50%。

[[EMOJI:%F0%9F%92%BC]] 智慧办公生态，赋能SaaS数字产业集群

大厦配备了全国级的智慧办公系统——人脸识别智能梯控、全场景智能会议系统，近千平方米的数字展厅全方位展示微盟在智慧商业和营销领域的业务全景。楼内超过80间智能会议室可供不同规模的会议使用，可满足超400人需求的多功能报告厅同样设施齐全。商务配套方面，员工食堂、品牌便利店、精品咖啡、健身房、瑜伽室及各类体育休闲场馆一应俱全。大厦面向科技、SaaS、数字生态系统全面开放招租，目前已入驻微盟集团，预计将进一步吸引上下游优质企业相聚，形成宝山数字产业核心生态圈。

[[EMOJI:%F0%9F%94%B9]] 官方租赁电话：021-60945360（已认证）