作为长宁区延安西路核心CBD的地标级超甲级写字楼，上海嘉宁国际大厦（曾用名：万宝国际广场）坐落于长宁区延安西路500号，地处延安西路与镇宁路黄金交叉口，东靠镇宁路，南临延安西路，北依东诸安浜路，整幅地块面积超过1万平方米。项目集5A甲级写字楼、五星级上海日航饭店、王子精品公寓及近5000㎡高端商业于一体，形成功能齐备的垂直商务综合体，由全球知名资管凯雷基金持有，凭借国际资本背书与大尺度综合体配套，稳居长宁商务甲级阵营第一方阵。

[[EMOJI:%F0%9F%93%90]] 硬核参数一览

• 总建筑面积：约3.18万㎡（办公楼部分）｜建筑层数：地上31层，地下2层

• 标准层面积：约1,065—1,100㎡，支持100—1,100㎡灵活分割，满足从初创团队到集团总部的多元化需求

• 层高：净高2.7米，大堂层高8.7米彰显气度｜得房率：约68%—71%

• 电梯：6部客梯+1部货梯（品牌迅达）｜车位：588个（地上100+地下488），月租金1,200—1,500元

• 物业费：35元/㎡·月（含空调费）｜物业公司：高力国际（全球五大行之一）

• 绿色认证：LEED金级认证，2024年楼宇空气质量实时监测与PM2.5过滤系统全面在线运行

[[EMOJI:%F0%9F%9A%87]] 双轨极速通勤，覆盖畅达全城

大厦坐拥 “2号线与11号线江苏路站” 双重轨交便利条件，步行约5—7分钟即可抵达，更可便捷换乘7号线、14号线。正对延安路高架上下匝道口，无缝接驳内环、南北高架，周边覆盖71路中运量、57路、01线等数十条公交线路。依托黄金路网与立体轨交，25分钟内可达陆家嘴、虹桥枢纽两大CBD，高效畅通全城。

[[EMOJI:%F0%9F%8F%9B]]️ 全维商务生态圈，全球巨头已验证

大厦入驻率高达98%，已吸引壳牌、诺华、甲骨文等世界500强企业入驻，同时集聚金融投资、科技研发等行业领军力量，形成了浓厚的国际化商务氛围。内部配置新风系统与VRV/约克中央空调，年耗电量降低约220万千瓦时。2层设有共享健身空间，不定期举办主题沙龙；27层为雷格斯共享办公，提供1—30人灵活工位，满足多元商务需求。此外，大厦毗邻静安寺商圈及多家商场，餐饮、银行、酒店、咖啡等无界全配套一手掌控。

[[EMOJI:%F0%9F%94%B9]] 官方租赁电话：021-60945360（已认证）