作为大城北千亿级规划的运河湾CBD南大门，杭州沄天汇大厦由国企运河集团投资发展有限公司倾力打造，是区域目前唯一的独栋总部级商务地标。大厦坐落于拱墅区石祥路342号，东临上塘高架、南接留石高架，地处桥西与申花两大高净板块交汇腹地，坐享亚运时代、大运河国家文化公园建设与大城北千亿级规划的三重红利。

[[EMOJI:%F0%9F%93%90]] 硬核参数一览

• 总建筑面积：约42,000㎡，地上19层，地下2层（面积约11,210㎡）｜建筑高度约80米

• 产品形态：整栋约5,000㎡（6层）、整层约1,076㎡、单套约340㎡，300㎡起灵活租售，100%使用率

• 层高：标准层3.9米（净高充裕），独栋层高达6.9米，满足总部企业定制化空间需求

• 总套数：共80套非住宅房源

• 预售证号：杭房预许字（2025）第00359号，预售总面积28,429.9㎡

• 开发商：杭州运河恒尚运营管理有限公司（运河集团全资子公司）

• 建筑语言：以流动铝板线条与通透玻璃幕墙勾勒“运河风帆”造型，50米宽降噪林带打造天然隔音屏障

[[EMOJI:%F0%9F%9A%87]] 双地铁双高架，构建立体交通枢纽

踞守留石高架、上塘高架两大城市动脉交汇口，毗邻5号线大运河站与规划中的15号线双轨环绕，更有水上巴士贯通运河，快速连接杭州东站与萧山机场，为企业提供高效从容的全维出行体验。

[[EMOJI:%F0%9F%8F%9B]]️ 国企背书，运河集团标杆之作

运河集团深耕杭城，从滨运锦上湾到运河映巷，从衍创数字中心到泊缦府，始终以城市运营者视角打造精品。沄天汇大厦作为其布局运河湾CBD的战略标杆，实景准现房已静候检阅，让每一寸投入都眼见为实。

[[EMOJI:%F0%9F%8E%B5]] 多元业态，构建城市活力磁场

项目聚合商务办公、音乐公园、滨水商业、运动水岸与文创展演等多维业态，构建“工作-生活-休闲”无界融合的现代CBD范本。石材大堂尽显商务质感，屋顶花园与挑高中庭激发创意灵感。周边3公里范围内拥有54所幼儿园、14所小学、11所中学及73家医院，运河上街等5大商场环伺，醇熟配套无断点。

✨ 独立空间诚意招商：
单套约340㎡，整层约1,100㎡，独栋总部约5,000㎡。层高3.9米，空间方正通透，是企业实力与远见的理想载体。

[[EMOJI:%F0%9F%94%B9]] 官方租赁电话：021-60945360（已认证）