[[EMOJI:%F0%9F%93%8D]] 项目概况

UBOX-桃蔓里坐落于上海市普陀区桃浦西路601号，地处桃浦智创城东拓区核心位置。这里是上海首个 “盲盒主题”创意艺术社区，由16栋红白相间的独栋SOHO建筑及近2000平方米的方寸山当代艺术中心构成，总建筑面积约8000平方米。项目通过对原李子园村村民宅基地及工业老宅的城市更新改造，打造了集艺术展示、文创办公与休闲消费于一体的复合型空间。

[[EMOJI:%F0%9F%8F%A0]] 租赁空间一览

社区主要提供创意办公与商业空间，最小面积约为220平方米。户型选择非常丰富，办公空间覆盖95至801平方米，满足不同规模工作室和企业的需求。在租赁条件方面，租金单价在4.5至7元/平方米/天之间，物业费为18元/平方米/月。园区政策相当友好，提供长达1至6个月的免租期，且前2年租金不递增，有效降低了初创成本。

[[EMOJI:%F0%9F%9A%87]] 多维区位优势

• 交通通勤：地处双轨交枢纽，距地铁15号线武威东路站仅约30米，步行3分钟即达；距地铁11号线李子园站约900米，双线交汇出行便利。

• 周边配套：紧邻零碳公园李子园公园，周边同济大学沪西分校、晋元中学环伺，不仅生态与人文气息浓厚，还提供了庞大且优质的客群基础。

• 内部生态：园区引入了咖啡轻餐、瑜伽健身、花艺家居、书店等泛生活方式业态，构建了完善的工作生活微循环系统。

[[EMOJI:%F0%9F%92%8E]] 项目核心亮点

UBOX-桃蔓里最大的特色在于其 “盲盒”般的探索感。园区保留原有里弄结构，以白色和橙红色为主调，16栋独栋建筑分为“盒作区”、“盒适区”及“盒奏区”，每一栋都独具风格。核心的“方寸山当代艺术中心”更是由雕塑大师余积勇工作室改造而成，常年举办各类顶尖艺术展，已成为普陀区全新的潮流文艺打卡地。

官方租赁电话：021-60945360（已认证）