[[EMOJI:%F0%9F%93%8D]] 项目概况

安航企业中心坐落于上海浦东新区金桥经济技术开发区金沪路1270号（锦绣路口），是金桥商务区核心腹地的甲级写字楼项目。项目由安航物业有限公司重金打造，总建筑面积约30,000平方米，于2017年竣工交付。大厦主体地上12层，层高3米，外观简洁大方，内部空间布局合理通透。项目整体以“高性价比行政办公”为核心理念，配备了专业的物业管理团队和全天候安保服务，为企业提供高品质、高效率的商务环境。

[[EMOJI:%F0%9F%9A%87]] 多维区位交通

安航企业中心地处金桥进出口加工区与碧云国际社区的交汇地带，区位优势极为突出。

• 轨道交通：距离地铁14号线云顺路站仅约431米，步行约5分钟即可到达。同时紧邻地铁9号线台儿庄路站（约1619米），1小时内通达陆家嘴、静安寺、人民广场等核心商圈，员工通勤选择丰富。

• 公共交通：周边609路、778路、961路、977路、1052路等多条公交线路环绕，构建立体公交网络。

• 自驾出行：项目紧邻锦绣东路中环出口，快速链接城市主干道；园区自备停车位约80-150个，车位租金400-500元/月，满足企业日常停车需求。

[[EMOJI:%F0%9F%8F%A2]] 产品空间与交付标准

安航企业中心凭借“精装带家具+拎包入驻”的高效交付模式，深受成长型及成熟企业的青睐。房型方正通透，采光优越，支持工商注册。

可租面积灵活覆盖：最小单元约106平方米，向上覆盖130至440平方米主力户型，至大可达961平方米整层，以及2800至3000平方米整栋租赁空间，满足初创至企业总部的全周期办公需求。

交付标准多元可选：

• 精装带家具交付：配备高品质办公家具与先进办公设备，即租即用，大幅降低企业前期入驻成本。

• 标准交付/毛坯交付：部分房源可根据企业需求进行个性化定制装修，适配不同业态场景。

内部配套齐全：项目内置多功能会议中心、商务休闲区、员工餐厅等，满足企业日常运营及员工生活需求。主体配备高速电梯（三菱品牌，客梯1-4部不等）、独立分体空调（24小时可独立控制，按电费计费），三大运营商网络全覆盖，硬实力与现代环保理念俱佳。

[[EMOJI:%F0%9F%93%8A]] 产业生态与租赁信息

安航企业中心以 “智能科技+人力资源+现代医疗” 多产业生态为定位，已吸纳上海美中安和医疗控股（集团）有限公司、中乐人力资源（上海）有限公司、上海睿闯信息科技有限公司等优质企业入驻，产业资源高度集聚。

• 常规租金区间：1.8-2.5元/平方米/天（含物业费，具体根据楼层、朝向及装修状况面议），在金桥板块极具性价比优势。

• 物业费：12-18元/平方米/月

• 停车月租：300-500元/辆/月

• 免租期：可面议协商

• 空调系统：独立分体空调/VRV系统，24小时自由控温，商务加班不受时

• 租赁年限：灵活1-5年期可选，付款方式押三付一

此外，园区可享受大张江科技园区相关产业扶持政策，为高新科创企业提供从落户到加速的一站式政策对接和全生命周期服务支撑。

官方租赁电话：021-60945360（已认证）