[[EMOJI:%F0%9F%8F%99]]️ 黄金区位｜长风生态商务区核心

上海长风嘉庭国际广场坐落于普陀区云岭东路391弄3号，地处内中环长风生态商务区核心位置，紧邻苏州河，周边环绕长风公园与多个大型商业综合体，是集5A甲级写字楼、企业公馆与高端俱乐部于一体的综合性商务地标，商务与自然在此和谐共生。由东渡国际集团与上海解放文化传播有限公司联合打造，项目凭借其综合体优势，内部形成“24小时+”全系高端配套，融商务、办公、居住为一体。

[[EMOJI:%F0%9F%8F%97]]️ 建筑参数｜国际标准空间灵动

项目总建筑面积约12.58万平方米，写字楼建筑面积约2.56万平方米，建筑总高度约69米。写字楼层数为12-18层（另有说法为地上18层地下3层），标准层面积约1650平方米，可灵活分割为约550㎡、1100㎡等不同单元，得房率约70%，满足企业多元化空间需求。项目采用经典的Art-Deco建筑风格，全石材干挂立面搭配中空Low-E玻璃幕墙，大堂挑高约11米，标准层层高约3.2米，净高约2.6-2.8米，空间通透大气，彰显企业尊贵风范。

[[EMOJI:%F0%9F%9A%87]] 多维交通｜三轨交汇通达全城

项目周边轨道交通网络密集：步行约10分钟可达地铁2号线威宁路站，邻近地铁13号线大渡河路站与15号线长风公园站，便捷通达静安寺、徐家汇、陆家嘴等核心商圈。地面公交系统同样完善，云岭东路泸定路等站点覆盖44路、551路、739路、766路等十余条线路。自驾出行：约5分钟接驳中环，约15分钟直达内环，快速连接延安路高架与北横通道，约20分钟可达虹桥枢纽，约40分钟可达浦东机场，高效畅达长三角。

[[EMOJI:%F0%9F%92%8E]] 高端配套｜商务生态全面成熟

商业配套：1-2层规划精品商业裙楼，周边环绕长风大悦城、近铁城市广场、缤谷广场等大型商业综合体，餐饮、购物、休闲选择丰富。高端俱乐部：项目引入约2万平方米的上海嘉庭俱乐部（STCC），内设餐饮、健身、儿童中心等设施，为入驻企业提供高端商务社交平台。周边酒店：华邑酒店、万豪酒店、全季酒店等多家知名酒店环伺，满足企业商务接待需求。绿色生态：荣获美国LEED金级与国家绿色建筑三星双重认证，采用雨水回收、光伏发电等节能技术。医疗教育：1公里范围内覆盖上海市儿童医院、同仁医院等8家医疗机构，华东师范大学第四附属中学等优质教育资源环伺。

⚙️ 硬件设施｜甲级标准高效办公

电梯：配备6-8部客梯及2部货梯，分区运行保障高峰通勤效率。空调：采用大金VRV中央空调系统，支持24小时独立控制、分户计量，满足弹性办公加班需求。网络：支持电信、联通、移动等多家运营商光纤全面接入，保障企业高速稳定通信需求。车位：共计约565个车位（地上约300个、地下约80至520个不等），月租金约900-1000元/月。物业：聘请上海东渡物业管理有限责任公司提供专业物管服务，物业费约18-19元/㎡/月。

[[EMOJI:%F0%9F%92%BC]] 租赁参考｜灵活组合即租即用

租赁面积涵盖约70平方米至整层1650平方米弹性选择，可满足初创团队、区域办事处及总部级企业等多元化办公需求。市场租金报价约在每天每平方米3-7.5元区间，具体因楼层、朝向、装修等因素会有差异。部分房源支持精装交付带家具（含LOGO墙、老板间、会议室、财务室等），可实现拎包入驻。目前已入驻东渡国际集团、上海威斯顿不动产管理学院、博纳德国际有限公司、宝名地产投资有限公司等多家知名企业。

[[EMOJI:%F0%9F%8E%AF]] 核心亮点｜赋能企业持续发展

作为长风生态商务区唯一荣获美国LEED与国家绿色建筑双认证的商务综合体，嘉庭国际广场凭借绿色低碳理念、国际5A甲级硬件标准、灵活可变的办公空间和独特的圈层资源，已成为内中环区域极具吸引力的办公选择。无论是企业总部的长期扎根，还是高成长型公司的版图扩张，这里都将为贵企业提供高效发展的主场平台。

[[EMOJI:%F0%9F%93%9E]] 官方租赁热线：021-60945360（已认证）