[[EMOJI:%F0%9F%93%8D]] 黄金区位｜漕河泾开发区核心腹地

上海守信创意园坐落于闵行区莲花路1683号，地处漕河泾开发区西区核心区域，是集创意办公、商业生活于一体的现代化低密度产业园区。项目以“垂直花园式办公”为理念打造，总建筑面积约6800平方米，由三层独栋园区型办公楼组成，在保留老厂房工业风貌的基础上进行创意改造，空间感与设计感兼备。

[[EMOJI:%F0%9F%9A%87]] 双站步行即达｜半小时接驳全城

园区周边交通网络发达，步行至地铁9号线合川路站或漕河泾开发区站仅需5分钟，步行约700米可抵漕河泾开发区站。多条公交线路（700路、131路、89路、731路等）环绕，覆盖徐汇、闵行、长宁三区。驾车约5分钟接驳中环，10分钟直达内环，距虹桥枢纽约25分钟车程，距浦东机场约40分钟，出行高效从容。

[[EMOJI:%F0%9F%8F%97]]️ 三层独栋｜约4.6米超高层高

园区以三层低密建筑群为主，单层面积约2592平方米，最小可分割至约139平方米，灵活适配从初创团队到中型企业的多元办公需求。层高约4.5至4.6米，净高约3.1米，支持LOFT夹层改造与创意空间设计。房型方正无棱角，落地玻璃窗采光通透，视野开阔，办公体验舒适。

⚙️ 硬件配置｜24小时独立空调灵活调控

垂直交通：配备客梯1部、货梯1部，保障日常通行效率。空调：采用独立VRV空调系统，支持24小时独立控制、按流量计费，满足弹性加班与研发型企业的个性化需求。网络：电信、移动、联通三家运营商全面覆盖，高速办公无忧。车位：园区配备约70个停车位，月租金约600元，停车便利。物业：由上海守信实业发展（集团）有限公司统一管理，物业费约18元/㎡/月。

☕ 成熟配套｜园区内一站式生活服务

园区内部配套完善：各式餐饮、瑞幸咖啡、商务茶室等商务设施一应俱全，另设有健身房、银行自助网点、干洗店等，为入驻企业提供全方位工作与生活服务。周边1公里半径内覆盖莲花国际广场、漕河泾印象城两大商业综合体，商务接待与休闲消费选择丰富。

[[EMOJI:%F0%9F%92%BC]] 租赁参考｜弹性空间灵活配置

租赁面积跨度广泛，覆盖约117平方米至整层约2592平方米的弹性空间，具体可租面积包括127㎡、135㎡、139㎡、149㎡、189㎡、216㎡、229㎡、273㎡、291㎡、300㎡、327㎡、350㎡、405㎡、435㎡、446㎡等多种户型，适配不同规模企业需求。市场租金约为每天每平方米2.2至5.47元区间，具体因楼层、朝向、面积及装修标准有所浮动。物业费约13至18元/㎡/月。提供毛坯、简装、精装及定制装修等多种交付方式，部分精装房源可实现拎包入驻，高效启动企业新办公场址。

[[EMOJI:%F0%9F%8E%AF]] 核心亮点｜老厂房改造的创意型办公园区

守信创意园以保留老厂房独特氛围的前卫改造兼具现代办公的舒适与便捷，不仅可供互联网科技、电子信息、人工智能、大数据、文化创意、广告设计、影视制作、动漫IP开发及专业服务（法律咨询、财税管理、人力资源）等多元业态灵活入驻。入驻企业可享受漕河泾开发区 “大张江”政策红利，符合条件的企业最高可获500万元人才补贴，并提供工商注册、税务筹划、知识产权等12项企业服务支持。

[[EMOJI:%F0%9F%93%9E]] 官方租赁热线：021-60945360（已认证）