[[EMOJI:%F0%9F%93%8D]]上海SK大厦位于上海市浦东新区友诚路149号，地处世博后滩国际商务区核心板块，直面黄浦江一线江景，紧邻前滩商务区并与徐汇滨江对望。项目由上榜《财富》世界500强的SK集团鼎力打造，是集商务办公、商业配套、生态绿化为一体的大型城市综合体。作为后滩第一高楼，SK大厦直面的便是宽敞开阔的滨江视野，将一城繁华尽收眼底。

[[EMOJI:%F0%9F%8F%97]]️ 地标建筑：280米，后滩第一高楼

总建筑高度约280米，地上59层，地下3层，总建筑面积约20万平方米，涵盖5A超甲级写字楼及约2.5万平方米精致商业空间。大厦灵感汲取于奔流的黄浦江水，以“如鱼化龙，青云直上”为设计理念，外立面采用独特龙鳞纹理LOW-E玻璃幕墙，建筑姿态蓬勃充满昭示性，令浦江两岸瞩目。项目已荣获LEED铂金级认证与绿建三星双重绿色认证，代表绿色健康建筑的最高标准，致力成就充满活力的高幸福指数可持续绿色商务社区。

[[EMOJI:%F0%9F%92%BC]] 租赁核心信息

办公可租赁面积覆盖全面，从约179平方米到整层2471平方米可以灵活自由组合，最小工位单元可容纳15人团队，整层租赁还可赠送3个月免租期以及企业独立LOGO墙定制服务，满足初创团队到总部型企业的差异化需求。租金参考报价根据楼层和景观资源优势，不同楼层段略有浮动，大致区间为约5.3元至9.5元/平方米/天，物业费约40元/平方米/月。空调系统为VAV变风量中央空调，并留有24小时机房冷却水接口，交付标准涵盖吸音铝板金属吊顶及架空地板，真正实现即租即用的入驻体验。

[[EMOJI:%F0%9F%92%A1]] 入驻优势提示：相较于陆家嘴核心区，同区位租金更具优势，运营成本较传统写字楼更优。在租赁政策上提供灵活的议价空间，并对整层或大面积客户给予定制化的免租政策支持。

[[EMOJI:%F0%9F%9A%87]] 交通网络：双轨交汇，枢纽级立体交通体系

项目无缝衔接已通车的地铁7号线后滩站（B1层通道直达），建设中的地铁19号线后滩站未来将进一步提升轨道交通便利性，周边6号线、8号线、11号线和13号线等多条线路均可通过短驳或换乘通达。地面交通同样发达，紧邻卢浦大桥、南北高架延伸段、济阳路等高架快速路及通往黄浦区及徐汇滨江的龙耀路隧道与打浦路隧道，约15分钟车程可直达浦东国际机场，半小时左右通达虹桥枢纽，便捷的交通条件有效沟通长江经济带及承接一带一路全球战略布局。

[[EMOJI:%F0%9F%9B%8D]]️ 顶配商业生态：全维度配套，总部级商务引力场

大楼裙楼内规划了约25000平方米的精致商业，引入星巴克臻选店、韩亚银行、Seesaw Coffee、Manner等品质咖啡及中外高端餐饮连锁品牌。同时，针对入驻企业白领打造了面积约2000平方米的五星级员工食堂（幸福食社），提供注重营养平衡的高性价比员工餐及团餐定制和商务接待服务，满足企业全时段的用餐需求。项目设有约1000平方米配套齐全的独立商务会所和共享会议中心、健身中心、美容、银行等各类业态，并可直接享用紧邻的世博洲际及斯格威铂尔曼两大五星级酒店，为商务贵宾来访、企业路演、团队建设等提供了舒适多元的交流空间。

[[EMOJI:%F0%9F%8C%B3]] 生态配套与环境：300°江景，世界级的生态后花园

项目直面黄浦江一线美景，拥有270度无遮挡江景和开阔的滨江公共亲水空间。周边环绕世博文化公园（近2平方公里，比肩纽约中央公园，含上海大歌剧院、国际马术中心等地标场馆）、后滩湿地公园、河滨绿地，国际马术中心与世博会原址滨江公共区域等也近在咫尺，堪称上海中心城区核心区最大生态公园群于繁华都市中心构筑了极为难得的绿色人文生态商务环境。

[[EMOJI:%F0%9F%93%8B]] 入驻企业生态圈

凭借出色的商务硬件配置、独特的江景资源和健全的内外部服务生态，SK大厦迅速得到了大量顶尖龙头企业的青睐。目前已入驻和签约企业涵盖芯片半导体产业、新能源、国际金融服务和生命科学等尖端领域，其中包括世界智能驾驶领域领军企业特斯拉、芯片产业高科技领头羊合见工业软件、还有国有大型工程服务商中建二局、智能光伏代表能耀新能源、国内顶级投资机构钟鼎资本等各界的行业翘楚，共同打造出金融、科技与创新交织的前沿商务群落。

[[EMOJI:%F0%9F%94%A7]] 物业与车位

大厦配建智能化车位总数约1148-1400个，每月停车费目前参考价位在1200-1500元/月区间浮动，部分时段开放，车辆进出管理智能化，充分满足企业内部商务车流与访客车辆的日常及应急通勤停放需求。

[[EMOJI:%F0%9F%93%9E]]官方租赁热线：021-60945360（已认证）