[[EMOJI:%F0%9F%93%8D]]项目坐标： 虹口区衡水路151号（乍浦路与衡水路黄金交汇处），地处北外滩、外滩与陆家嘴“黄金三角”辐射中心，与四川北路商业街、今潮8弄等地标为邻。

[[EMOJI:%F0%9F%8F%97]]️ 地标建筑：生态甲级办公新地标

由上海前璟置业开发、高力国际提供物业服务，于2022年竣工，总建筑面积约32000㎡，地上18层、地下4层，以“生命之树”森林立面理念打造，荣获LEED O+M金级运营认证。大厦直面4.2万方四川北路公园，被誉为“城心绿肺”，配合夹胶中空三银LOW-E玻璃幕墙与智能新风系统，真正做到“在公园中办公”。10.5米挑高大堂，标准层高4.5米、净高3米，营造开阔舒逸的商务空间。

[[EMOJI:%F0%9F%9A%87]]立体交通枢纽 效率拉满

距地铁10号线四川北路站仅约50米，步行1-2分钟即可抵达1号口。
4号线海伦路站约710米、3号线东宝兴路站约820米，三线交汇便捷换乘。
紧邻内环高架与南北高架，新建路隧道与外滩隧道快速通达陆家嘴、外滩。15分钟可达外滩金融带，30分钟覆盖虹桥枢纽与浦东机场。
公交线路密集，21、52、65、167路等十余条线路环绕，通勤选择多样。

[[EMOJI:%F0%9F%92%BC]]租赁核心信息

大厦整层面积约907-1221㎡，提供约97㎡至1221㎡灵活办公空间，标准层高4.5米，得房率约70%。租金参考报价4.0-6.5元/㎡/天（部分渠道报价5.0-6.8元/㎡/天），物业费30-35元/㎡/月。配备日立客梯4部、商业电梯2部及货梯1部，采用内外分区VAV中央空调系统，标准层高达4.5米，兼具舒适性与商务气度。

[[EMOJI:%F0%9F%9B%8D]]️顶配商务生态与智能服务

大楼自带约8600㎡精品商业配套，涵盖美食广场、商务简餐、生活会馆、精品零售等业态，周边更汇聚星巴克、小南国、和府捞面、中国银行等醇熟配套。依托智能停车系统、智能门禁、共享会议室、共享茶室、24小时管家服务及员工餐厅，全面解决企业日常所需。

[[EMOJI:%F0%9F%8C%B3]]领衔入驻企业生态圈

项目自正式启用以来便迅速点亮市场，目前高区仅保留少量黄金楼层可租。已吸引迈迪品牌咨询、台鄉缘·台府等实力品牌签约入驻，并于运营过程中斩获中国商业地产“金鼎奖”年度优秀商办运营企业。大厦以总部级地标为定位，仅支持整层起租并严格筛选优质企业，单一业权整栋自持运营，品质与圈层皆有保障。

[[EMOJI:%F0%9F%94%A7]]车位：共171个停车位，月租1200元/辆，临停10元/小时。含新能源充电桩，低碳往来更省心。

[[EMOJI:%F0%9F%93%9E]]官方租赁热线：021-60945360（已认证）