[[EMOJI:%F0%9F%93%8D]] 项目地址： 上海市虹口区四川北路/海宁路交界

由香港崇邦集团倾力打造，总投资约150亿元，总建筑面积约30万㎡，是集新建商业、超高层甲级写字楼、历史建筑保护于一体的城市综合体。一期“今潮8弄”于2021年开幕，完整保留修缮了66幢百年石库门老建筑，以海派弄堂为载体打造了“沉浸式文化艺术体验场”。新建商业已于2025年1月试营业，项目整体于2024年底完成竣工备案，是虹口区重点打造的“娱文旅商新一站”。项目已预评为LEED铂金级及GRESB五星双认证，彰显国际级绿色建筑品质。

[[EMOJI:%F0%9F%9A%87]] 立体交通 · 通达全城

距地铁10号线四川北路站约150米，出站即达

地铁4号线宝山路站及12号线天潼路站步行可达

紧邻新建路隧道，10分钟直达陆家嘴金融中心

北横通道东西行车辆均可直达，内外交通无缝衔接

[[EMOJI:%F0%9F%92%BC]] 租赁核心信息

楼宇高度：180米超高层 | 地上35层 | 地下5层

可租面积：100㎡起至整层约4818㎡，灵活分割，适配多元办公需求

租金参考：3.5-5.6元/㎡/天

物业费：39元/㎡/月（含空调能耗）

交付标准：精装全配带家具，拎包入驻，部分房源可看江景及陆家嘴三件套

标准层高：4.5米 | 净高：3.2米

大堂挑高：11米，商务气度尽显

车位：约1100个 | 月租金：1000-1100元

[[EMOJI:%F0%9F%8F%97]]️ 超高标准配置

电梯：19部客梯（低区7/中区6/高区6） + 2部消防梯 + 1部VIP梯 + 3部转换梯，高效分流

空调系统：VAV变风量中央空调 + PM2.5过滤装置 + 窗边辅助加热系统，24小时可灵活控制

网络：电信/联通/移动三网覆盖

物业：CBRE世邦魏理仕国际级物管服务

[[EMOJI:%F0%9F%8F%9B]]️ 独特亮点：36层云端观景

36楼顶层的空中花园会客厅，全揽黄浦江美景

低区单元备有燃气供应设施，满足高端企业宴会及商务接待需求

办公空间中间无立柱、贴边柱设计，单层面积3388-4818㎡，适合总部型企业入驻

[[EMOJI:%F0%9F%9B%92]] 顶配商业文化配套

自带逾10万㎡商业裙楼（7层裙房 + B1-B2层），涵盖零售、餐饮、娱乐、康体、教育等全业态，并与今潮8弄无界畅通

一期今潮8弄：66幢百年石库门建筑，引入“星临天下”多功能演艺空间、瑜音社、3号仓库（虹口首店）等众多首店品牌

文化设施：上海文学馆、海派文化中心位于同一街坊内，为项目增添独特的人文底蕴

五星酒店：半岛酒店、北外滩W酒店、悦榕庄、宝格丽酒店等环绕

人才公寓：盛捷虹口外滩服务公寓、猎户座人才公寓等

[[EMOJI:%F0%9F%93%9E]] 官方租赁热线：021-60945360（已认证）