[[EMOJI:%F0%9F%92%80]] 想把办公室搬到花园里？这个自带5.2米层高+独家庭院的文创园天花板来了 [[EMOJI:%F0%9F%92%80]]

各位正在找办公室的创业人、设计主理人、文创主理人们看过来！如果你每天的工作都不想被框在千篇一律的格子间里，想要一个既能高效办公、又能随时迸发灵感的空间，那坐落在上海虹桥CBD核心位置的上海虹桥奕境文创园，可以极大概率精准命中你的需求。毗邻繁华的吴中路商圈，却能将满园绿意和复古工业风的浪漫拥揽入怀，据说28万在售商铺均价，吸引了众多潮流文创品牌和网传媒争相入驻，绝对是很多年轻主理人的至高梦想。

[[EMOJI:%F0%9F%93%8A]] 【楼盘档案·硬核数据】

大楼地址：上海市闵行区程家桥路175号
建筑形态：3栋主体建筑组成的文创综合体，工业风设计美学
竣工年份：2019年，2020年完成升级改造
建筑面积：办公使用面积约5.5万平方米
楼层布局：地上4—5层
层高设计：标准层高3.8米，特色LOFT户型层高达4.5—5.2米，可打造双层办公空间
得房/实用率：70%—73%

[[EMOJI:%F0%9F%9A%87]] 【交通枢纽·不二之选】

地处虹桥中央商务区核心地带，10号线上海动物园站步行仅需6—8分钟即达园区。园区还贴心提供至地铁10号线的免费接驳班车，彻底解决“最后一公里”的通勤烦恼，员工迟到率直线下降！毗邻延安高架、嘉闵高架等城市动脉，15分钟车程即可直达虹桥火车站与机场，出差、商务接待随心拿捏。

[[EMOJI:%F0%9F%8F%A2]] 【创意空间·百变可能】

从65平方米的小户型初创空间，到大面积1700平方米的整层定制化空间都可自由选择与分割。适合影视制作、广告传媒、艺术设计、数字科技等文创类企业入驻。

[[EMOJI:%F0%9F%8E%A8]] 花园式工业风办公：经典的工业风裸顶交付（水泥地坪、涂料白墙）、全明采光、格局方正是这里的标配。

[[EMOJI:%F0%9F%96%BC]]️ 艺术基因植入：园区1号楼1—2层打造了2000平方米的公共艺术展厅，入驻的文创企业可免费申请举办作品展与新品发布会——直接把艺术馆搬进了办公楼！屋顶还开辟了3处空中艺术花园，工作累了随时到花园里“吸氧”充电。

[[EMOJI:%F0%9F%8C%BF]] 绿色生态园区：绿化率达38%，获评“闵行区绿色文创园区”。在这里办公，窗外的风景就是最好的灵感催化剂。

[[EMOJI:%F0%9F%8F%AA]] 【周边配套·应有尽有】

COSTA咖啡、现磨咖啡馆全天候为你补给灵感。便利店、精品甜品店满足日常所需；协和双语学校、华山医院西院等国际教育资源与医疗配套皆在1公里范围内，日常生活与工作需求可轻松闭环。

[[EMOJI:%F0%9F%92%A1]] 一句话总结：这么高颜值、高性价比的高品质花园式办公孵化地，心动一定要尽早实地看看。空闲办公室变化较快，看房欢迎提前预约。

[[EMOJI:%F0%9F%93%9E]] 官方租赁热线：021-60945360（已认证）

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