想在静安内环租到甲级写字楼，预算又不想太离谱？越晟大厦绝对值得放入收藏夹。

越晟大厦（原泰禾大厦）坐落于静安区恒丰路200号，地处苏河湾恒丰路重点商务办公区沿线，与五星级浦西万怡酒店仅一楼之隔。项目为单体商业办公综合楼，总建筑面积近3万平方米，地上共16层，其中1-3层为商业裙房，4-16层为办公。办公楼为甲级标准，2018年竣工交付，配置全新，即租即用。

[[EMOJI:%F0%9F%9A%87]] 三轨交汇，通勤自由

走路五分钟到地铁站是什么体验？越晟大厦告诉你！地铁1、12、13号线汉中路站距离项目仅百米到200米，三条轨交无缝换乘。去静安寺、南京西路、人民广场等核心商务区都在几站之内。内环高架、南北高架就在门前，自驾出行同样丝滑。600米到上海火车站，外地出差、高铁出行一步到位！

[[EMOJI:%F0%9F%93%A6]] 灵动空间，需求全覆盖

越晟大厦提供80㎡至1400㎡的精装办公空间，无论10人初创团队还是上百人大厂，都能找到满意的户型！层高达4.5米（净高3米） ，做夹层、做LOFT改造都不是问题！整体得房率在70%左右，在同类甲级写字楼里也是知名的高利用率。

☕ 不仅办公，更是乐活

虽然地处CBD腹地，但越晟大厦同样充满生活气息！自带1-3层商业裙房，下楼就是便利店、快餐、咖啡店、文印中心，满足日常需求。隔壁就是五星级浦西万怡酒店，谈大生意宴请就多了一步之遥；400米就到浦西洲际酒店，差旅不用长途奔波！

[[EMOJI:%F0%9F%93%8A]] 项目参数 & 设计特色

• 标准层面积：约1400㎡

• 电梯：4部客梯+1部货梯

• 车位：153个，月租金1200元

• 物业：泰禾物业，物业费35元/㎡/月（含工作日空调）

• 空调：VAV中央空调系统

• 设计：立方体切割造型+玻璃幕墙+竖向遮阳百叶

• 认证：符合LEED金奖评级

整栋大楼荣获LEED金奖建筑认证，这在内环的甲级写字楼评测里绝对是实力象征！

[[EMOJI:%F0%9F%92%BC]] 关于租金

划重点，相比于周边核心板块均超7元以上的写字楼报价，比起同区写宇楼均价4.9元/㎡/天，上海越晟大厦堪称性价比之王！目前在租面积涵盖从90㎡到367㎡的灵活户型，平均租金稳定在3.5-6.8元/㎡/天，可选择范围非常广，算下来综合办公成本比周边甲级写字楼降低不少！利用低租金和高配比可以帮企业主们每个月省出一台豪车的费用！

[[EMOJI:%F0%9F%92%AC]] 给找办公室的创业者和企业主一次高性价比内环办公的机会！

不论你是企业搬迁还是首租办公，上海越晟大厦的宝藏我都帮你挖来了。

[[EMOJI:%F0%9F%94%A5]] 官方租赁已认证电话：☎️ 021-60945360，有需要的企业赶紧收藏行动起来！

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