别再被单一的写字楼出租信息蒙蔽双眼了！这座北上海吃喝玩乐办公一条龙的极致方案，我终于挖出来了！

上海虹口凯德龙之梦（现凯德虹口商业中心)，坐落于虹口区西江湾路388号，是由凯德集团旗下上海岳峰置业发展有限公司开发的5A甲级写字楼及大型商业综合体。项目于2011年10月竣工交付，总建筑面积约27.2万平方米，办公楼部分约5.2万平方米，由两栋地上32层、地下5层的现代化双子塔楼组成。

[[EMOJI:%F0%9F%9A%87]] 出门即地铁，北上海交通枢纽太强大！

写字楼位于3号线、8号线虹口足球场站正上方，3号线直通商场四层、8号线直达地下二层，实现两条轨交线的真正"零换乘"。从办公室下楼进地铁，全程不用淋雨晒太阳！实测数据显示，项目30分钟通勤圈即可覆盖上海70%的核心商务区，紧邻内环高架入口，自驾15分钟就能直达陆家嘴。大厦一层还植入了含6条始发线路的大型公交枢纽站，周边多达17条公交线路密密麻麻铺开，还有4条夜间专线，再晚都不怕回不了家！

[[EMOJI:%F0%9F%9B%8D]]️ 下楼即商圈！400家店铺+家乐福任你逛

这就是将几百米长的商业街直接搬到楼下的感觉！写字楼下自带17万平方米大型购物中心，拥有各类商铺400余家，主力店包含了家乐福超市和金逸国际影城。2024年B2层更是重磅升级为Star Gourmet南洋美食空间，涵盖近40个餐饮品牌，超过60%为区域首店。全年超120家全新品牌轮番入驻，从星巴克臻选到银乐迪KTV，从必胜客到哥老官应有尽有，商务洽谈、员工聚餐、下班团建一站搞定！

[[EMOJI:%F0%9F%93%A6]] 办公空间超灵活，适合各类企业

大厦写字楼部分为标准层高3.2米、净高2.9米，大堂层高高达7米，亮堂大气！标准层面积约1,124至1,144平方米，得房率高达67%至75%。更棒的是，室内部局采用了灵活自由的分割设计，出租面积覆盖96平方米到941平方米不等，从初创团队到成长型企业到大型集团公司都能找到合适面积和户型！目前已有中宏保险、慧辰资道咨询、深圳芯科等知名企业入驻，商务氛围浓厚。

[[EMOJI:%F0%9F%92%BC]] 价格信息与入驻优势

写字楼租金报价约3.8至6.5元/平方米/天，物业管理费为30元/平方米/月（物业费已包含空调能耗费）（优惠政策以实际为准）。大厦内部除了写宇楼区域，更为入驻企业配备了超过1,150个停车位，月租1300元左右（具体以物业公示为准），再也不用担心客户来访找不到车位。无论是定位展示型企业，还是刚起步的创业团队，上海虹口凯德龙之梦这种高韧性配置与极低租赁成本的黄金组合，都是你在北上海设立分部的唯一最优解！

[[EMOJI:%F0%9F%92%AC]] 各大中介平台可能隐藏了部分优惠，直接对接官方才能拿到最新空置面积和底价哦！

[[EMOJI:%F0%9F%94%A5]] 官方租赁已认证电话：☎️ 021-60945360（免费咨询+免佣金安排看房）

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