想在杨浦找到既有总部气派又不失性价比的优质办公楼？这座隐于大连路核心区的花园式5A甲级写字楼，绝对值得您关注！

上海文通大厦坐落于杨浦区昆明路739号，地处大连路总部研发聚集区正中心。项目总建筑面积约65,779.38平方米，由一幢十九层A栋商务办公楼及一幢九层B栋综合办公楼组成，于2014年5月竣工。大厦拥有专属15米挑高气派大堂，甄选天然干挂石材搭配中空双层LOW-E幕墙玻璃，尽显尊贵气派，自然采光充沛。大厦由高力国际全程提供物业护航，物业费仅21元/平方米/月，大大降低企业准入成本。

[[EMOJI:%F0%9F%9A%87]] 双轨交汇，高效通勤

文通大厦凭什么成为商务选址优等生？其一，交通通达性完胜！距离地铁4号线与12号线的大连路站仅约680米，步行7分钟即可轻松抵达，双轨交汇覆盖全市核心商务区。周边868、137、22路等多线公交四通八达，构建起无缝衔接的通勤网络。无论员工上下班还是客户来访，都能享受极致的便利。

[[EMOJI:%F0%9F%8F%97]]️ 高配硬件，即租即用

踏入15米挑高入户大堂，商务气场瞬间拉满！内部办公空间舒适开阔，标准层高3.5米，净高达2.75米。大厦配备6部高效客梯与1部货梯，早晚高峰告别排队焦虑。更贴心的是，全楼采用VRV分体式空调系统，租户可自行控制空调开放时间，独立电表计费，真正实现用电自由，既节能又省钱。目前已吸引嘉林国际货运、中青旅、克莱德贝尔格曼等实力企业抢先入驻，商务氛围已经相当成熟。

☕ 不只是办公，更是有温度的商务生活

在这里，星巴克、翰禧荟、潮牛海记、便利店等配套应有尽有，午间简餐、客户小叙、夜晚小酌都近在楼下。大厦还配备了充裕的459个停车位，地下428个+地上31个，月费仅800元，彻底终结找车位的烦恼。北外滩板块更有多家银行、星级酒店和健身中心环伺左右，商务社交一气呵成。

[[EMOJI:%F0%9F%92%B0]] 价格信息

关于租金的秘密是，周边高品质写字楼长期坚挺，而文通大厦以4.2-8元/平方米/天的超高性价比突围，让企业在不牺牲品质的前提下实现降本增效。相比周边同级别写字楼6元起步的租金报价，文通大厦在同地段的选择中显得格外物超所值，大量150-400平方米的主力户型可供灵活选择。

[[EMOJI:%F0%9F%92%AC]] 如果你正在为企业的下一个办公坐标做减法，文通大厦的这份实在品质绝对不能错过！官方租赁已认证电话已开放：☎️ 021-60945360，赶快收藏联系吧！