上海金融街中心｜1/3/4号线三线交汇，距上海火车站仅413米

静安办公楼的选择不少，但能在三线地铁交汇枢纽之上、同时拥有逾一万平方米开放式公园绿地的5A甲级写字楼，并不多见。这份关于上海金融街中心的实地数据和交通配套，为你整理。

[[EMOJI:%F0%9F%93%8D]] 基础数据

写字楼全称：上海金融街中心（一期）

地理位置：上海市静安区中兴路1509号（静安新核心商圈）

竣工年份：2020年初

持有认证：获得美国LEED金级预认证及国家绿色建筑二星预认证，为5A超甲级商务空间

建筑形态：一期涵盖4栋高4至18层办公塔楼，二期金融街融悦中心包含6万平方米大型商场

项目总体量：总建筑面积约49万平方米（含住宅）；一期商业部分约7.1万平方米

[[EMOJI:%F0%9F%92%B0]] 租务与运维数据

租金报价区间：3.5至7.0元/㎡/天（含税项，不同楼层存在差异）

物业服务收费标准：由第一太平戴维斯驻场管理，管理费约为23至34元/㎡/月

停车位：约450个可使用车位，停车费用约为1000至1500元/月

空调系统：VAV变风量全空气系统并设置加湿装置，供应时间为周一至周五8:30至18:30，周六半天

电梯配置：A栋/南座区域配置6台客梯及独立行政梯，B栋/东座配备8台客梯及独立行政梯，全天有效分流不同楼层的办公使用需求

[[EMOJI:%F0%9F%92%BC]] 企业通勤与周边

轨道交通：步行至地铁1号线、3号线、4号线上海火车站站约413米。三条地铁线贯穿全市核心区段，实现快速换乘与商务出行需求。

自驾通勤：邻近南北高架路、内环高架路以及北横通道，车程约10至20分钟抵达静安寺、人民广场及陆家嘴等核心商务聚集地和产业带。前往虹桥交通枢纽约30至50分钟，至浦东国际机场约相似耗程区间内。

商务商旅：坐拥上海火车站这一核心综合交通枢纽，企业商旅及中转通行十分便利。

[[EMOJI:%F0%9F%9B%8D]]️ 周边与内部商服配套

内部零售和绿地配置：项目一期配建了约7000平方米精品餐饮零售空间“ONE AVENUE”，拥有露天咖啡厅和品质餐厅。同时逾10,000平方米开放式绿化空间“ONE PARK”可提供健康的午间休憩和接待场景。。区域内办公空间可借助绿地促进白色环境绿色商务体验与联合接待。

连接内部商业Mall：二期金融街融悦中心包含约6万平方米购物场所，并叠加有全国最大规模Live House、沉浸体验式主题馆、主题影院与特色网红餐饮等。综合体内高层规划有全国范围最具规模的艺术展示与现场演出场馆。。

区域内同时配有多功能会议、共享办公服务区（如ATLAS寰图园区经验运营空间），满足部门级会务、企业商务接待全流程需求。

[[EMOJI:%F0%9F%93%9E]] 官方咨询渠道

欢迎企业前台使用官方租赁客服电话：021-60945360（已通过系统审核认证）

上海金融街中心品牌直租中心

*租价与空余办公面积每月均有更新，具体以现场签约条款内容为准。