[[EMOJI:%F0%9F%93%8D]] 楼盘基本信息

项目名称：金融街（海伦）中心

项目地址：上海市虹口区海伦路440号，四平路与海伦路交汇处

开发商：金融街控股股份有限公司

物业公司：北京金融街物业管理有限责任公司

竣工交付时间：2017年3月

项目体量：总建筑面积约16.89万平方米。其中南面主塔为国际5A超甲级写字楼，办公面积约6.4万平方米，建筑高度130米，共32层，标准层面积约2100㎡，采用无柱化大开间设计，视野开阔，可俯瞰陆家嘴及外滩景观；北面另有5栋独栋总部办公，单栋面积约5000至10000平方米不等；另配套约1.8万平方米商业商务空间。

绿色认证：项目整体按照LEED金级认证和国家绿色二星级双认证标准建造。内部配备了VAV中央空调系统与新风装置，可有效去除PM2.5，每层部分户型还设有可开启外窗，有利于自然通风与室内空气质量调节。

[[EMOJI:%F0%9F%9A%87]] 交通指数

轨道交通：地铁4号线与10号线海伦路站上盖，出站即达，无缝衔接全城。通过4号线可快速前往上海火车站、世纪大道等核心枢纽，10号线则可直抵南京东路、虹桥机场及五角场、大虹桥商务区。另外，规划中的19号线也将在海伦路设站。

自驾交通：项目邻近南北高架路与内环高架路，15至20分钟车程可达陆家嘴、人民广场、四川北路等核心商圈。1小时内覆盖上海站、虹桥站和上海南站三大铁路枢纽。

[[EMOJI:%F0%9F%93%90]] 建筑与设施数据

• 层高：净高2.8米

• 得房率：约70%至71%

• 标准层面积：约2100至2325㎡（可灵活分割，最小起租面积约133㎡）

• 电梯配置：15部客梯、2部货梯、2部转换梯，品牌采用三菱

• 空调系统：VAV中央空调系统，物业费已包含空调运行费用

• 空调开放时间：周一至周五8：00至18：00；周六8：00至12：00

[[EMOJI:%F0%9F%85%BF]]️ 车位与运营数据

• 总停车位：约698个

• 车位月租：1500元/位·月

• 物业费标准：32元/平方米·月

[[EMOJI:%F0%9F%9B%8D]]️ 五大商圈环伺

项目周边15分钟车程范围内覆盖五大核心商圈——四川北路商圈、陆家嘴金融区、外滩商务区、五角场商圈及虹口足球场商圈。临近的1933购物中心、福德广场等提供了丰富的餐饮与休闲选择。

[[EMOJI:%F0%9F%91%A5]] 入驻企业

项目吸引了瑞德集团、森罗商船、永盛集团、vipabc、天纳克（中国）、赛诺韦实业、百度旗下企业、大和运输（yamato）、上海宏路数据技术等知名企业入驻，租户构成以金融（券商、保险）、物流、教育、IT类企业为主导。

[[EMOJI:%F0%9F%93%9E]] 官方咨询渠道

欢迎联系官方租赁客服 021-60945360（已认证）

金融街海伦中心品牌直租中心

PS：租金价格与空置房源每月均有变动，具体以现场签约条款为准。