[[EMOJI:%F0%9F%8C%89]] 黄浦滨江的商务"潜藏封面"

黄浦滨江核心段有一座低调但实打实的5A甲级写字楼——上海丰盛创建大厦。

它矗立于蒙自路763号，对面是博荟广场，楼下就是地铁13号线世博会博物馆站，出站步行20米就能刷卡进电梯。大厦于2010年竣工，是世博会园区内首栋落成的甲级办公大楼，也是南黄浦滨江商务集群的"头号玩家"。

[[EMOJI:%F0%9F%8F%99]] 江景+空调双加持，硬件不比商圈差

7层以上可以直面黄浦江和世博中国馆。许多选址企业就是冲着这扇自带"江景"的落地窗来的。此外，大厦支持7天24小时空调，区别于很多写字楼"到点关空调"的痛点，非常适合需要夜间办公团队。

大厦弧形玻璃幕墙配智能灯光系统，夜间流光溢彩。12部客梯分区管理（低区5-14F、中区16-25F、高区27-35F），早晚高峰期减少等待时间。CBRE（世邦魏理仕）提供物业管理，维护保养不用担心"老楼掉链子"。

☕ 近在咫尺的商务生活圈

下楼就是博荟广场、世博源两大高端商业体，吃饭接待、客户下午茶一步搞定。周边餐饮涵盖六席·台州海鲜、皇浦荟等商务宴请餐厅，也有汉堡王、赛百味等日常轻餐。南园公园近在咫尺，午餐散步或约客户户外谈事都方便。

[[EMOJI:%F0%9F%8F%A2]] 企业生态：喜力啤酒在哪儿，好邻居往往就在哪儿

一个非常有意思的观察点：喜力啤酒的上海办公点就选在了这座大厦。雪花啤酒也同楼办公。波士顿科学、宏鹰国际货运、银河证券等中外优质企业也应声入驻。你入驻的不仅是一间办公室，而是进入一个包含快消、金融、专业服务等多个行业的商务生态圈。

⚙ 从85㎡到整层，选址策略清晰

丰盛创建大厦在租赁端最大特点是"灵活"。小至85㎡，大到约1,924㎡整层，都可以自由分割。对于想要在世博滨江落脚的初创企业，可以直接租用110-258㎡的标准化单元；对于总部级大客户，整层1855㎡的连续空间可以完全自由布局行政与核心研发。

• 租金均价：4.5-7.5元/㎡/天

• 物业费：33元/㎡/月

• 车位：584个，月租750-1000元

• 空调：工作日8:00-19:00，周六8:00-13:00 | 7天24小时可用

[[EMOJI:%F0%9F%93%8C]] 一句话总结

上海丰盛创建大厦占据了"黄浦滨江、地铁真上盖、江景无遮挡"的稀缺优势。从企业资源浓度到24小时空调弹性，都在推动它成为南黄浦滨江"下一个总部浓度之选"。

☎️ 目前大厦近期释放了数套130-1855㎡的一手委托房源，想看房或获取最新平面规划与商务政策，可直接联系楼宇租赁中心。

官方租赁电话：021-60945360（已认证）