[[EMOJI:%F0%9F%9A%87]] 出站即达，虹桥商圈的通勤主场

上海虹桥南丰城就在长宁区遵义路100号，2号线和15号线娄山关路站出来步行5分钟即到，地下商业空间直通地铁站，下雨天通勤不用撑伞。周边3/4号线延安西路站、10号线伊犁路站也多线环伺。出门就是延安路高架和内环高架，开车15分钟到虹桥枢纽，2号线直达浦东机场也不费力。每天早晨省下的通勤时间，上班体验直接优化了一个层级。

[[EMOJI:%F0%9F%8F%A2]] 三栋甲级写字楼，办公条件够讲究

A、B、C三栋36层写字楼，合计办公面积约10万方，C栋是LEED金级认证的绿色建筑。标准层净高最高2.8米，得房率约70%，150mm架空地板走线不头痛，东芝电梯配足9+6部客梯，高峰期基本不等。入驻率长期保持在90%以上。共享会议中心，洽谈有档次。

☕ 办公桌下面就是11万方购物中心

这是虹桥南丰城最独特的隐藏优势：下楼就是11万㎡购物中心，270多家商户云集，餐饮品牌超过106家。中午汉堡王或赛百味30元搞定，宴请则有苏浙小品、汉舍中国餐馆等商务餐厅，客单价覆盖十几元到500多元。公司临时接待客户，下楼就近解决，完全不用把时间浪费在打车去商场找餐厅的路上。

[[EMOJI:%F0%9F%8F%A2]] 企业清单里的“好品牌浓度”

写字楼租户已经形成紧凑的商圈生态圈：沃尔沃、拼多多、东芝泰格、潘多拉、大华银行等跨国企业长期驻扎。联合利华、日本兄弟、卡西欧和波兰领馆也在此办公。已有35家企业的租期超过10年——在写字楼租赁市场，时间是最诚实的投票。

目前企业租户涵盖零售贸易、消费品、金融及专业服务等多个行业领域。你的邻居能不能变成客户？在这栋楼里，可能性相当高。

[[EMOJI:%F0%9F%93%88]] 租赁选择灵活，全链条行政配套一站解决

可租面积覆盖93㎡到2000㎡整层精装带家具或标准交付，100㎡起租的弹性满足初创企业和区域办公室需求。商场内部还有LoFt等生活方式品牌可满足企业礼品采购等行政场景需求。

• 租金均价：5.1-8.6元/㎡/天

• 物业费：32元/㎡/月

• 车位：约860个，月租1450-1600元

• 空调：工作日8:30-18:30，周六9:00-12:00

[[EMOJI:%F0%9F%92%A1]] 一句话总结：虹桥南丰城的最大隐形价值，在于“楼下就是一座可以接待客户、吃饭宴请、团建娱乐的全功能城市配套”，降低隐性管理成本，聚焦核心业务。

☎️ 想了解当前可租面积和楼层分布，欢迎联系招商中心。

官方租赁电话：021-60945360（已认证）