[[EMOJI:%F0%9F%8F%99]]️中国人寿金融中心｜238米陆家嘴金融地标，270°俯瞰浦江两岸[[EMOJI:%F0%9F%93%8D]]

[[EMOJI:%F0%9F%93%8C]] 楼盘基础数据

• 地址：上海市浦东新区银城路88号

• 开发商：中信泰富有限公司、中国船舶工业集团公司联合开发

• 投资方：中国人寿保险股份有限公司，国寿投资控股有限公司受托经营

• 竣工时间：2016年12月29日交付使用

• 建筑高度：238米

• 楼层层数：地上52层（名义58层）

• 总建筑面积：约10.8万平方米

• 标准层面积：约2400平方米

• 办公净高：2.8米，部分楼层达3.0米

• 得房率：70%

• 架空地板：150mm

• 大堂层高：11米

• 电梯配置：客梯18部（进口三菱）、货梯2部

• 车位数量：约1500个，月租1800元/月

• 物业公司：中信泰富（上海）物业管理有限公司

• 物业费：39元/㎡/月

• 租金参考：8.5元~13.5元/㎡/天（因楼层和面积而异）

• 认证荣誉：LEED O+M铂金级认证

[[EMOJI:%F0%9F%93%8D]] 黄金区位与交通

项目坐落于小陆家嘴金融贸易区核心，周边中国工商银行、建设银行、农业银行上海总部大楼及上海市证券交易中心、渣打银行、汇丰银行等金融机构总部环绕，是世界500强企业最为集中的金融核心区。

轨交方面极为便利：步行5分钟可达14号线浦东南路站，12分钟可达4/14号线浦东大道站，16分钟可达2号线陆家嘴站。多条公交线路及两大机场便捷通达。

[[EMOJI:%F0%9F%8F%9B]]️ 建筑设计特色

由国际知名建筑设计事务所KPF担纲设计，整体造型呈 “竹子” ，寓意入驻企业节节高升。外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙，有效降低紫外线辐射。11米挑高大堂尽显气派，南北两端悬挑设计呈现270°观景视野，黄浦江与小陆家嘴天际线尽收眼底。

[[EMOJI:%F0%9F%92%BC]] 空间品质

标准层2400平方米无柱化平面布局方正大气，极为符合金融企业整层乃至多层使用需求。VAV中央空调加新风系统，过渡季节新风量不低于70%，保障健康办公环境。150mm架空地板，企业可根据需求灵活分割144㎡至整层空间。

[[EMOJI:%F0%9F%8F%A2]] 入驻企业参考

广发银行、国家开发银行、国泰君安期货、浦银理财、湘财证券、新韩银行等金融及专业服务机构已入驻，形成成熟的金融产业生态。

[[EMOJI:%F0%9F%8C%9F]] 项目亮点

小陆家嘴稀缺核心地块，央企携手打造，LEED铂金级绿色认证，270°江景地标视野；13万方尚悦湾、船厂1862艺术中心、文华东方酒店等高端配套环绕。

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[[EMOJI:%F0%9F%93%9E]] 021-60945360（已认证）