⚡中国人寿金融中心｜LEED铂金+270°江景，我们把大楼的参数全列出来了[[EMOJI:%F0%9F%8C%BF]]

[[EMOJI:%F0%9F%93%8C]] 楼盘基础数据

• 地址：上海市浦东新区银城路88号

• 投资方：中国人寿保险股份有限公司

• 联合开发：中信泰富有限公司、中国船舶工业集团有限公司

• 物业管理：中信泰富（上海）物业管理有限公司

• 建筑设计：美国KPF建筑师事务所

• 竣工投用：2016年12月29日

• 建筑高度：238米 / 地上52层（名义58层）

• 总建筑面积：约10.8万平方米

• 标准层面积：约2400㎡

• 分割面积区间：144㎡~2400㎡（灵活组合）

• 办公净高：2.8m（部分楼层达3.0m）

• 得房率：70%

• 架空地板：150mm

• 大堂层高：11m

• 电梯配置：客梯18部（进口三菱）+货梯2部

• 空调系统：VAV中央空调+新风系统

• 空调开放时间：周一至周五8:30-18:30，周六半天

• 车位数量：约1500个，月卡1800元/月，临停15元/小时

• 物业费：39元/㎡/月

• LEED认证：LEED O+M铂金级（既有建筑运营与维护类最高级别）

• 网络配置：万兆光纤，电信、联通、移动全接入

[[EMOJI:%F0%9F%93%8D]] 黄金区位与商务配套

小陆家嘴金融贸易区核心腹地，工、农、建三大行上海总部及上海证券交易中心、渣打、汇丰等金融机构总部环伺。商业配套方面，13万方尚悦湾、船厂1862艺术中心、浦东文华东方酒店等高端设施环绕。近邻陆家嘴中心绿地和浦江滨江“三线并行”慢行系统。

[[EMOJI:%F0%9F%8D%83]] 绿色认证与健康办公

大楼获得LEED O+M铂金级认证（既有建筑类运营与维护最高级别），采用VAV变风量空调系统，新风量不低于70%，满足健康办公需求。通风双层玻璃幕墙与保温板实墙结合，提供良好的保温节能效果。楼层净高最高达3.0米，空间开阔通透。

[[EMOJI:%F0%9F%8F%A2]] 入驻企业参考

目前中金公司、国寿资产、德勤中国、佳能（中国）、诺华制药、高华证券、天元律所、上药集团、昆仑资本、仲量联行等已入驻。产业涵盖金融、保险、法律、医药、科技等多领域。

[[EMOJI:%F0%9F%92%A1]] 亮点总结

238米小陆家嘴核心地标，央企背书+全球知名建筑师事务所KPF操刀设计，LEED铂金级+270°江景+大进深无柱空间，硬件过硬、视野稀缺。建议实地感受11米挑高大堂与全景江景视野。

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[[EMOJI:%F0%9F%93%9E]] 021-60945360（已认证）