[[EMOJI:%F0%9F%8F%9B]]️中信泰富广场｜南京西路老牌超甲级，焕新姿态全解读[[EMOJI:%F0%9F%93%8D]]

[[EMOJI:%F0%9F%93%8C]] 楼盘基础数据

• 地址：上海市静安区南京西路1168号

• 开发商：中国国际信托投资（香港集团）有限公司、太古地产有限公司、上海静安城商贸总公司合资开发

• 竣工时间：2000年5月

• 总建筑面积：约13.2万平方米（含地上地下），写字楼部分约7.1万平米，商场部分约3.45万平米

• 楼层层数：地上45层，地下3层

• 标准层面积：约2,000平方米

• 层高与净高：层高2.74-2.75米，净高2.75米

• 得房率：约75%

• 电梯配置：客梯18部（迅达品牌）、货梯2部

• 物业公司：中信泰富（上海）物业管理有限公司

• 物业费：38元/㎡/月

• 停车位：地下368个，月租2000元

• 空调系统：VAV中央空调，周一至周五8:00-19:00、周六8:00-12:00开放

• 网络配置：电信、联通、移动全接入

[[EMOJI:%F0%9F%93%8D]] 区位交通与地标定位

项目位于南京西路与江宁路交汇处，是上海最繁华的商业街区之一，与梅龙镇广场、恒隆广场并称南京西路办公“金三角”。交通极为便捷：步行约5分钟可达地铁2号线、12号线、13号线南京西路站，周边公交线路四通八达，包含49路、23路、104路等十余条线路。距波特曼卡尔顿酒店、锦沧文华酒店等五星级豪华酒店仅一步之遥，周边商业与文化资源高度密集。

[[EMOJI:%F0%9F%8F%97]]️ 建筑设计特色

外立面由全玻璃幕墙构成，基座配以淡黄色花岗岩，整体风格简洁大气。楼内为开放式无柱设计，标准层面积约2000平方米，空间方正且无支柱遮挡，大幅提升了空间使用效率。大厦采用全电脑化安保系统，配备紧急后备电源，并设有人造卫星接收系统，可高效率接收国内外讯息。

[[EMOJI:%F0%9F%92%BC]] 入驻企业参考

楼内租户百余家，包括澳大利亚驻上海总领事馆、马来西亚驻上海领事馆、辉瑞、利乐中国、大昌行、阿斯利康制药、中信银行、惠氏、万宝龙、Kaye Scholer律所、日立、新西兰航空、苏富比、霍夫曼公关等世界500强及知名跨国机构，租户结构优质稳定。

[[EMOJI:%F0%9F%94%84]] 焕新升级亮点

2021年完成闭店改造，总投资近6亿元。商场部分新增14个大型露台，改造设计由意大利柯凯公司操刀（曾主持上海K11、百联世贸等大型项目）。写字楼部分推出拎包入驻的全配式办公空间样板间及共享会客厅，大幅减轻企业租赁前期的装修审批压力。目前正在进行数字化楼宇与低碳减排升级，获评“2025年上海市品质物管好楼宇”。

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[[EMOJI:%F0%9F%93%9E]] 021-60945360（已认证）