[[EMOJI:%F0%9F%8F%9B]]️金砖大厦｜陆家嘴核芯200米金融地标，一座大楼见证一座城的资本变迁[[EMOJI:%F0%9F%93%8D]]

[[EMOJI:%F0%9F%93%8C]] 楼盘基础数据

• 地址：上海市浦东新区陆家嘴环路333号

• 开发商：上海宝湾东方房地产开发有限公司

• 竣工时间：2012年

• 建筑高度：约200米

• 楼层层数与建筑面积：地上36层、地下4层，总建筑面积约11万平方米

• 标准层面积：约2400-3360平方米

• 楼层层高与净高：低区（3-18层）层高5.2米，高区（21-36层）层高5.5米，办公净高3.2-3.5米

• 得房率：整层约75%-76%

• 电梯配置：客梯20部、货梯2部

• 物业公司：戴德梁行（近期部分信息显示为仲量联行）

• 物业费：39元/平方米/月

• 停车位：约500个，月租1500-2000元

• 空调系统：VAV变风量中央空调+地送风系统

• 认证荣誉：LEED O+M铂金级认证（2025年2月获得）

[[EMOJI:%F0%9F%93%8D]] 区位交通

项目地处陆家嘴金融贸易区核心地带，毗邻上海中心大厦、环球金融中心、金茂大厦等陆家嘴地标性建筑，与东方明珠及约10万平方米中央绿地隔路相望，坐拥黄浦江两岸豪景。交通方面，步行约5-7分钟可达地铁2号线、14号线陆家嘴站，周边十余条公交线路覆盖，紧邻延安东路隧道与复兴东路隧道，20分钟左右直达虹桥枢纽。

[[EMOJI:%F0%9F%8F%9B]]️ 前世今生：一段金融资本的传奇

金砖大厦原名东方汇经中心OFC（Oriental Financial Centre）。2004年，长和系以1.2万元/平方米的楼面价竞得地块，这座大厦曾是李嘉诚在上海陆家嘴“最后的自留商用物业”，出身即自带传奇色彩。2013年，交银国际以11.55亿美元整体购入，创下当时上海大宗交易单价最高纪录。2017年3月，经浦东新区地名管理办公室批准，大厦正式更名为“金砖大厦”，此后由第一太平戴维斯担任独家租赁代理，开启了楼宇运营的全新阶段。

[[EMOJI:%F0%9F%92%BC]] 入驻企业参考

目前大厦汇聚了新开发银行（由金砖五国共同出资设立）、交通银行、交银国际、马来亚银行、正大集团、联储证券、中欧盛世资产管理、中国长城资产管理、诚泰融资租赁等知名企业，形成了金融全产业链的优质租户组合。

[[EMOJI:%F0%9F%8C%9F]] 项目亮点

陆家嘴核心区最后一个开建的甲级写字楼项目，地段稀缺性不言而喻。3.2-3.5米的净高较陆家嘴主流甲级写字楼高出约40公分，室内空间开阔敞亮。20部高速客梯分区运行，即使上下班高峰时段也能保持高效通勤。从李嘉诚到交通银行，再到金砖五国机构入驻，一座大楼的变迁本身就是一部陆家嘴金融发展的缩影。

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[[EMOJI:%F0%9F%93%9E]] 021-60945360（已认证）