[[EMOJI:%F0%9F%93%8C]] 楼盘基本信息数据

• 地址：上海市浦东新区耀体路308号/平家桥路36号

• 开发商：美国铁狮门（Tishman Speyer）与上海陆家嘴集团联合开发

• 竣工时间：2017—2018年分阶段落成，商业部分2018年起陆续开业

• 总建筑面积：约35.7万平方米，其中甲级写字楼约19.9万平方米

• 建筑构成：6栋国际甲级写字楼（T1—T7）、约6.8万平方米购物中心及高端住宅

• 楼层分布：T1/T2/T6为17层，T3为16层，T5为26层，T7为21层

• 标准层面积：约2000—2500平方米，最小分割单元133平方米

• 得房率：约70%—75%，整层可达75%

• 标准层高：3.0米，净高2.8米

• 架空地板：150mm，可满足智能化布线需求

• 大堂挑高：12—15米，气派十足

• 电梯配置：每栋配备12部客梯及2部货梯

• 停车位：约1500个，月租1200—1800元/月

• 物业费：35—38元/㎡/月，由铁狮门物业及世邦魏理仕管理

• 空调系统：VAV中央空调，配备电子空气过滤系统可去除PM2.5颗粒

• 空调开放：周一到周五8:00—19:00，周六8:00—13:00

• 网络配置：电信、联通、移动三网全接入

• 租金参考：约7—9元/㎡/天

[[EMOJI:%F0%9F%93%8D]] 黄金区位，交通便捷

项目地处前滩国际商务区核心区域，商业楼层与地铁6号线、8号线、11号线东方体育中心站直接连通，步行约5分钟可达，19号线在建。紧邻南北高架和中环路高架，周边4条越江隧道、3座越江大桥环绕，15分钟车程覆盖浦东浦西核心商圈。

[[EMOJI:%F0%9F%8C%B3]] 建筑设计亮点

建筑由KPF建筑事务所联合创始人威廉·佩特森亲自操刀，整体采用不规则几何造型幕墙体系，外立面呈现水晶切割视觉效果，成为前滩滨江的地标性建筑。

[[EMOJI:%F0%9F%8D%83]] 绿色认证品质

6栋写字楼均获得LEED金级绿色建筑认证，在质量和细节上严格遵循国际标准，同时秉承铁狮门对绿色、环保、节能的一贯要求开发建造。

[[EMOJI:%F0%9F%92%BC]] 入驻企业参考

目前楼内入驻企业包括尼康精机、利乐中国、西部证券、科思创、蔚来汽车、安居客、富士胶片等，以及神奇科学家、方太集团、耐尔宝家庭中心等。

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[[EMOJI:%F0%9F%93%9E]] 021-60945360（已认证）