📍 中节能·上海首座｜杨浦滨江一线，绿色智慧商务地标【数据版】

位于杨浦滨江一线的超甲级商务综合体——中节能·上海首座正式亮相。这个由中国节能环保集团倾力打造的项目，是杨浦区2023年度重点推进的重大工程，也是央企践行“双碳”目标的标志性作品。以下为项目的核心数据信息：

⭕️ 项目基本信息速览

中节能·上海首座位于上海市杨浦区杨树浦路1588号，地处杨浦滨江板块核心区域，东临规划渭南南路、南至安浦路，与陆家嘴金融中心隔江相望。项目总建筑面积约21.89万平方米，总投资约86亿元，涵盖3栋甲级写字楼（T1/T2/T3）、2座精品商业中心及1栋历史保护建筑，是集合办公、商业、文化于一体的城市综合体。目前已于2024年12月竣工交付。

⭕️ 建筑与技术参数

• 塔楼：3栋，高度约100米

• 整栋面积：T1栋约46,700㎡，T2栋约46,600㎡，T3栋约46,600㎡

• 标准层面积：约1,000至2,900平方米，空间灵活可自由分割

• 标准层层高：约4.45米，净高约3米；挑高大堂约12米

• 电梯配置：每栋楼配备13部品牌客梯及1部货梯

• 停车位：共952个

• 幕墙系统：全玻璃幕墙结构，总面积约8.7万平方米；其中约1万㎡为曲面玻璃幕墙，转角部分采用国内罕见的4%超低反射率玻璃

• 空调系统：VAV中央空调，配套PM2.5净化新风系统

⭕️ 绿色认证与行业评级

项目以中国绿色建筑三星标准为最高指引，在中国三星绿色建筑认证系统的评分中超过90分的基准，成为上海所有建筑中获取最高分数的项目，为上海的能源效率和可持续发展设立新的标杆。项目系统性地运用4大绿建体系、20余项高端绿色技术，从生态环保、资源节约、健康舒适、智慧管控四重维度出发，全面打造全生命周期可持续商务空间，整体建筑节能率预计超过75%。

⭕️ 交通与通达性

项目坐拥“1桥3隧4轨”立体交通网络：

• 轨交：12号线宁国路站（约300米）、18号线丹阳路站（约500米）

• 桥隧：杨浦大桥、大连路隧道、周家嘴路隧道、江浦路隧道

• 快速路网：内环高架零距离接入，30分钟直达虹桥枢纽

⭕️ 设计亮点与建筑体验

项目由世界知名的扎哈·哈迪德建筑事务所担纲设计，以中国古典“鲁班锁”为灵感来源，赋予建筑层次递进的弧面与流线美学立面。室内环境质量高度优化，实时监测空气污染物指数、温度及湿度数据，智能新风系统通过高精度过滤确保办公空间空气质量。

✅ 总结：中节能·上海首座是央企携国际顶尖设计团队认证的高品质绿色建筑，提供从1000至2900平方米灵活分割的商业及办公空间，适合需要标杆办公环境的各类中大型企业入驻。

📞 官方租赁电话（已认证）：021-60945360