【楼盘档案】

华生创谷位于上海市宝山区真大路551号，是响应宝山区产业转型发展的重点项目，也是大场镇城市更新计划的首个示范园区，由大型国企上海华生化工有限公司投资建设。园区总占地30亩，总建筑面积约2.5万平方米，由四幢各具特色的办公楼及一幢总部别墅组成，并配备大型地下车库、员工餐厅、咖啡厅及综合服务中心等基础设施。园区物业由上海古象物业管理有限公司负责，物业费约8—10元/㎡·月，停车位约100—300个，车位月租金500元。

【空间展示】

园区层高4.5—5.5米，空间尺度感优越，可满足办公、展示、视频拍摄等多种场景需求。租赁面积覆盖50至5000平方米，可自由分割组合，独立办公室、共享办公区、多功能会议室等多种形态任选，灵活适配初创团队、成长型企业及总部型办公需求。开间面积涵盖77至2000平方米不等，选项丰富，日租金约1.94—2.82元/㎡/天，租赁性价比突出。

【通勤与商务配套】

园区距中环高架仅300米，驾车出行畅达全城；步行至地铁7号线大场镇站约400米，7号线25分钟直达静安寺，商务通勤高效便捷。周边配套方面，园区与中国银行、工商银行、宁波银行、泰隆银行达成定点合作关系，为入驻企业开通绿色金融通道；同时园区拥有专业财会团队和企业服务专员，可提供政策咨询、法律咨询、融资对接等全方位支持。

【产业生态与服务】

园区以“一轴四谷”为设计理念，布局精英轴、阳光谷、乐活谷、创梦谷、众创谷五大主题空间，营造多元创意办公氛围。园区已逐步孵化扶持科技教育、医疗科技、数字科技、环保科技等领域内7家高新技术企业，并将3号楼打造为上海短视频直播基地，成为区域内文创与科技产业的重要集聚地。

📞 官方租赁电话：021-60945360（已认证）