上海虹口东大名路359号，北外滩核心板块，与陆家嘴金融贸易区、外滩金融集聚带构成黄金三角商务区的一座标志性涉外办公楼——百联置业大厦。项目前身为华联集团大厦，由百联房地产经营管理有限公司投资开发，上海百联物业管理有限公司提供专业物管服务。大厦为纯写字楼形态，配套集办公、商务与商业服务于一体。

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📌项目核心参数

📍坐标：虹口区东大名路359号（外白渡桥北堍），北外滩南端，与陆家嘴东方明珠隔江相望

🏗️建筑体量：总建筑面积约20,923㎡，地上18层，标准层面积约1,050㎡

🏢竣工时间：1996年｜得房率约70%｜大堂层高3.0米｜标准层高3.0米，净高约2.6米

🌿绿化率：10%｜容积率：7.60

🏢开发物业：百联房地产经营管理有限公司开发，上海百联物业管理有限公司一级资质物管

🏢配置：内置银行网点、ATM自助服务区、共享会议室等商务配套

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📌办公租赁参数

💰租金参考：3.5—4.0元/㎡·天

💼物业费：约21元/㎡·月

📐在租面积：约89—860㎡灵活可选（整层约1,050㎡可按需分割）

🚪电梯配置：3部客梯＋2部货梯，高效分流

❄️空调系统：分体空调，支持24小时独立运行、独立核算，企业可灵活调控

🚗停车位：约30个车位

🌐网络接入：电信、联通、移动三网光纤全覆盖

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📌交通与产业生态

🚇轨交：距地铁12号线国际客运中心站约334米，步行可达；10号线、2号线辐射周边

🚌公交：37路、135路、330路、934路等多条线路联通市区各核心商圈

🚗自驾：紧邻外滩隧道、延安路高架，与陆家嘴、人民广场10分钟通达

🧱入驻企业：已入驻上海经贸世邦储运有限公司、长江经济联合发展股份有限公司、上海地北实业有限公司等多家行业代表

💡周边配套：邻近白玉兰广场、北外滩来福士、W酒店等高端商业综合体，商务氛围成熟

对于寻求区域核心布局的企业而言，百联置业大厦提供了北外滩极具性价比的靠谱办公之选。

📞官方租赁咨询：021-60945360（已认证）