🏢 楼盘基本信息

📍 地址：上海市浦东新区金沪路1270号
🏢 英文名：AVIC Enterprise Center
🏗️ 总建筑面积：约7000㎡
🏠 总楼层：地上5层（部分资料显示6层）
📏 层高标准：净高3米
📐 单层面积：约1400㎡（得房率约60%）
🏢 竣工时间：2001年
💼 物业费：18元/㎡/月
🅿️ 停车位：约80个
🚗 车位月租金：300-400元/月

💡 核心亮点

✅ 独栋设计，私密性和专属度高，适合各类企业总部、研发中心、创意园区等业态入驻
✅ 办公空间灵活：面积从100-2000㎡不等，可选精装修带家具拎包入住或毛坯自由定制，房型方正利用率高
✅ 空调系统：VRV分体式独立空调，24小时独立控制，加装和加班成本可控
✅ 电梯配置：三菱客梯1部（部分资料显示4部），垂直通行高效流畅
✅ 入驻企业云集：上海美中安和医疗控股（集团）有限公司、中乐人力资源（上海）有限公司、上海睿闯信息科技有限公司等已入驻，产业生态成熟
✅ 网络保障：电信、联通、移动三家运营商全覆盖
✅ 得房率约60%，物业由安航物业有限公司管理，服务响应及时

🚇 交通条件

· 地铁：距14号线云顺路站约431米（步行约6-8分钟），同时临近9号线台儿庄路站，2公里范围内共有4个地铁站
· 公交：609路、778路、961路、977路、1052路、浦东94路等多条线路覆盖
· 自驾：地处中环锦绣东路出口，连接世纪大道、商城路等主干道，快速通达全市

🏪 商业配套

· 周边餐饮店362个+大型商场2个（距离禹洲·奇摩生活广场仅1357米）
· 酒店配套：浦东嘉里大酒店、JW万豪侯爵酒店等高端接待选择
· 银行网点：华夏银行、工商银行、招商银行、中信银行等

📞 官方租赁热线：021-60945360（已认证）