🏢 楼盘基本信息

📍 地址：上海市普陀区真北路2653号
🏠 所属区域：长征镇／真如板块
🏗️ 总占地面积：约10万㎡
🏢 总建筑面积：约8万㎡（一期3.1万㎡办公＋二期2.6万㎡人才公寓已全部建成）
🏗️ 竣工时间：2020年11月11日
🏢 楼层结构：地上3层独栋建筑群
📏 层高标准：3.5-5米（净高3米）
🅿️ 停车位：地上200个＋地下350个＝550个
🚗 车位月租金：400元／个／月

💼 核心亮点

✅ 项目前身为光彩市场，2020年由荣广集团与天地软件园共同投资改造，定位为数字经济及生命健康产业聚集地，国企品质保障
✅ 建筑采用灰白黑三色干挂石材搭配大面积玻璃窗，简约大气，内部敞亮
✅ 一期由八个独栋组成，每栋面积3800-7500㎡，一楼下层为商业配套，二三楼为办公使用，二三楼整层面积约2000-2800㎡，最小分割面积约100㎡
✅ 得房率70％，配备VRV独立空调系统（24小时独立控制）
✅ 电梯配置：6部客梯运行平稳，物业费30元／㎡／月，由荣广物业全程服务
✅ 环同济医学院生命健康产业总部基地与华为生态谷两大项目双双落地，产业资源聚合优势显著
✅ 符合产业定位的企业可享最高50％租金补贴，最长两年

🚇 交通条件

· 地铁：距11号线李子园站约610米（步行5-8分钟），临近11／15号线上海西站约750米
· 公交：周边分布交通路真南路站（117路、744路、898路等）、真南路真北路站（62路、323路、727路等）
· 自驾：紧邻中环线，快速通达全市

📞 官方租赁热线：021-60945360（已认证）