项目概览

兆丰广场坐落于上海市长宁区长宁路1027号，地处中山公园商圈核心，毗邻中山公园天然城市绿肺。项目由上海新长宁集团开发建设，于2001年竣工交付，是集5A甲级写字楼与商业综合体于一体的城市地标。作为上海多媒体产业园的核心楼宇，兆丰广场总建筑面积约5.5万平方米，建筑总高159米，地上共42层，其中8至42层为办公区域，标准层面积约1900平方米，空间开阔通透。大楼以5A甲级标准设计，9米挑高大堂气派非凡，是企业升级商务形象的理想之选。

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核心参数一览

兆丰广场标准层高3.8米，净高2.5米，得房率约65%，空间利用率高。共配置8部三菱客梯及2部货梯，高峰期通勤高效流畅。空调采用风机盘管系统，开放时间为周一至周五8:30-18:30、周六9:00-12:00，物业费已含空调能源费，企业无需额外承担空调成本。物业管理由上海瑞强物业管理有限公司与上海新长宁集团专业运营，物业费22元/平方米·月。大厦共设地上20个、地下90个停车位，车位月租金约1200-1500元，全面满足企业员工自驾通勤需求。网络覆盖全面，千兆到楼、百兆到户，完美匹配各类企业高速办公与智能化需求。

三轨交汇，枢纽级通达

大厦最大的优势在于其得天独厚的立体交通网络。地铁2号线、3号线、4号线中山公园站近在咫尺，步行距离均在200米以内，出站即达。周边二十余条公交线路始发或途经，包括13路、20路、96路、54路、67路等，通勤选择极为丰富。驾车出行同样便捷，可快速接驳内环高架及延安路高架，半小时内畅达陆家嘴、虹桥枢纽及上海各大核心商圈。

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成熟商圈，名企云集

兆丰广场周边商业配套极其成熟。自带丰富的商业配套，B1层“利市食集”连通地铁，引入瑞幸咖啡大师店等餐饮品牌。龙之梦购物中心、来福士广场、长宁来福士等顶级商业体环伺，银行、酒店、餐饮、健身一应俱全。华东师范大学、华东政法大学、东华大学等高等院校及科研机构环绕，学术氛围浓厚，为企业人才招募与产学研合作提供了绝佳土壤。目前大厦已成功入驻戴尔、LG电子、阿里巴巴、好莱坞梦工厂、埃森哲上海、凤凰卫视等多家世界五百强及行业领军企业，国际化商务圈层氛围浓厚，为企业提供了高阶的圈层效应与产业协同发展机遇。

灵活空间，即租即用

兆丰广场当前可租面积从约86平方米至整层1900平方米不等，支持灵活分割与组合，可满足初创团队、中小型企业到总部企业多元化的办公需求。租金参考约3.0-5.5元/平方米/天，部分精装户型带办公家具可拎包入驻，签约年限灵活（1至3年均可）。大厦内设有标准办公座席、电脑座席、16人电化培训教室与会议室，为企业提供一站式办公增值服务。欢迎各类科技、互联网、金融、贸易、文化创意等优质企业来电咨询或实地考察！

📍 大厦地址：上海市长宁区长宁路1027号（近中山公园）

🚇 地铁出行：2/3/4号线中山公园站步行约200米

📌 招商面积：86㎡—1900㎡灵活分割（支持整层整租）

💼 租赁热线：021-60945360（业主直租，全程免佣，中介勿扰）