项目概览

东方世纪大厦矗立于上海市长宁区仙霞路345号，地处虹桥经济技术开发区核心腹地。大厦由东方世纪房地产发展（上海）有限公司开发、东方出版中心投资建设，于2003年2月竣工投入使用，属乙级标准写字楼。大厦总建筑面积约2.8万平方米，共24层，外观采用玻璃幕墙设计，造型简洁大方，富有现代感，是一座集商务办公、展览会议、文化娱乐于一体的综合性商务楼宇。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

双轨交汇，枢纽级通达

大厦交通网络极其发达，步行约5—7分钟可达地铁2号线、15号线娄山关路站，距10号线伊犁路站约1008米，三线轨道交通便捷融汇全市各大核心商圈。周边公交线路密集，69、71、72、127、88、737等多条公交环伺，南丰城商圈、尚嘉中心、金虹桥商圈等标志性建筑环列四周。驾车出行同样便利，紧邻延安西路高架、内环高架与外环线，轻松接驳虹桥国际机场与虹桥火车站，全面助力企业高效拓展长三角版图。

甲级硬件，经济实用

大厦标准层高3.6米，净高2.6米，得房率高达70%，空间开阔通透，为企业提供更具性价比的办公尺度。共配置3部客梯及1部货梯，高峰期通勤高效流畅。空调采用集中式中央空调，开放时间为周一至周五8:00-18:00、周六8:00-13:00，物业费已含空调能源费。物业管理由上海东昊物业管理有限公司负责，物业费约15—20元/㎡·月。车位方面，共设地上23个、地下200个停车泊位，月租金800—1000元，企业停车无忧。网络全面覆盖电信、联通、移动、铁通，全面满足企业数字化办公所需。

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灵活空间，即租即用

大厦2—19层为办公空间，1层为东方出版中心的展览区和东方世纪宾馆的前台接待，20—24层为东方世纪宾馆客房。可租面积从约80平方米至1,600平方米灵活选择，支持小面积分割与自由组合，单层面积最高可达约1,000平方米，从初创团队到中小型企业乃至整层租赁的总部需求均可精准适配。目前有精装、简装等多种装修标准交付，参考日租金约1.9—4.8元/㎡/天，在虹桥开发区同等甲级资质写字楼中极具综合性价比。

成熟商圈，名企云集

大厦所处的虹桥开发区是上海最成熟的高档商务办公区之一，区内汇聚众多四星、五星级宾馆，各具特色的商贸大厦和大型商贸展销中心。周边中国工商银行、上海银行、建设银行、广发银行等金融机构密布，星巴克、麦当劳、肯德基等餐饮配套齐全，兼具教育、医疗等生活便利。目前大厦已成功入驻大众点评网、法国艾吉塔有限公司上海代表处、日本爱伯洛伊商事株式会社及上海意智成网络科技有限公司等多家知名企业。名企集聚效应显著，国际化商务氛围浓厚，诚邀资讯科技、网络金融、商贸类企业入驻，共享红利的虹桥产业生态圈。

📍 大厦地址：上海市长宁区仙霞路345号

🚇 地铁出行：2号线、15号线娄山关路站步行约5—7分钟

📌 招商面积：80㎡—1,600㎡灵活分割（支持整层整租）

💼 租赁热线：021-60945360（业主直租，全免佣金，中介请勿打扰，企业尊享直租礼遇！）