项目概览

舜元科创园坐落于上海市长宁区天山西路799号，地处北新泾核心商圈，扼守大虹桥枢纽辐射地带。该项目由舜元控股集团有限公司投资建设，定位为现代化创意产业园区及科研办公基地，地上7层、地下2层，园区绿地与开放空间相映成趣，营造出生态思创并存的浓度场域。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

绿色低碳，硬核品质办公

总建面积47,530平方米，地上标准层高2.9米，框剪结构兼顾稳定性与空间灵活度。三菱品牌客梯2部、货梯1部，高效衔接每日商务人、货流。空调为VAV变风量小型中央系统，开放时间为周一至周五9:00-18:00及周六9:00-12:00，分区控制精细降耗。车位多达500个，月租金仅800元，从此泊车再无后顾之忧。网络覆盖电信、联通、移动全运营商。室内高效能维护，节能率目标达70%，重新定义你的企业轻碳门户。

双轨交路线，极速畅达全城

园区距地铁2号线淞虹路站仅约565米，步行分分钟直达地铁。园区周边汇聚880、750、825等多条环城公交线，无缝接驳全程路网；同时居于中环与延安路高架合围之间，20分钟畅达虹桥综合交通枢纽，为全球差旅提供高时间投资回报。

名企集聚，醇熟圈层势能喷发

目前已吸引舜元建设（集团）有限公司、上海银河信电子商务有限公司、上海撼世网络科技有限公司、佳杰科技（中国）有限公司和法兰泰克重工股份有限公司等领头企业入驻。园区配有员工餐厅，周边银行、餐饮等一步满足工作日商贸一切所需。创业孵化中心、竞赛路演机制完备，让入驻企业在多频资源交互中共谋蓝海。

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灵活空间，高性价比即租即用

可租面积约656—2,880平方米，自由工位到总部整层，精装即用或定制化多选交标一应俱全。付款方式押二付二或押三付一，大客户还可特享3个月以上超长免租期。欢迎创新型、科技型、设计研发类高品质企业当场巡礼，破境而来。

📍 园区地址：上海市长宁区天山西路799号

🚇 地铁出行：2号线淞虹路站步行约565米

📌 招商面积：656㎡—2,880㎡灵活分割

💼 租赁热线：021-60945360（业主直租，全程零中介费，欢迎企业贵宾来电预约！）