项目概览

华敏翰尊国际雄踞上海市长宁区延安西路726/728号，地处延安西路与江苏路两大城市动脉交汇处，直面内环及延安高架出入口。项目总建筑面积近13.5万平方米，由两幢28层后现代主义建筑组成，通过20.5米挑高、2000平方米全功能景观中庭相连，是融现代科技与古典气质于一体的5A甲级智能写字楼。2004年竣工即荣膺上海建筑质量最高奖——“白玉兰奖”，更斩获“中国写字楼100强”等多项殊荣。作为上海首批采用AVAYA万兆光纤到户、PHILIPS数位化背景音响广播系统的写字楼，华敏翰尊国际深受跨国企业与高端服务机构的青睐。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

硬核参数，尊崇配置

大厦办公净高达2.6—2.8米，空间开阔通透，得房率高达72%—75%，远超同板块写字楼平均水平。标准层面积约2500平方米，共配备8部高速客梯及2部货梯，满足办公高效分流需求。空调采用中央空调系统，周一至周五8:30—18:30、周六8:30—12:30覆盖平日常规办公时段。物业公司为享誉业界的上海高力国际，物业费仅25元/㎡·月。车位配置多达近600个（地上120个、地下475个），月租金1300元/辆，充裕泊位彻底解决企业停车难题。大楼更设有国际会议中心、四国语言同步翻译、远程视讯会议系统及空中商务网球场等复合商务配套。

双轨汇通，极速通达全城

步行约500—600米即可抵达地铁2号线、11号线江苏路站，快速串联虹桥枢纽、静安寺、人民广场、陆家嘴等核心商务带。周边约125个公交站点密布，57路、76路、71路、44路、138路等数十条公交线网全面覆盖；内环高架、延安高架、江苏路三大干线无缝接驳，15分钟直达虹桥枢纽，20分钟通达徐家汇、静安寺核心商圈。立体交通网络为跨城差旅与长三角业务联动夯实交通基础。

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成熟商圈，即租即用

华敏翰尊国际周边商业配套完善——自带银行、24小时便利店、餐饮等楼内商业，步行650米直达上海电力医院。招商银行、中国银行、建设银行、工商银行等十余家金融机构近在咫尺；梅龙镇广场购物中心、高端餐饮及星级酒店星罗棋布。楼内首创α空间联合办公，1—20人间独立工位灵活起租，可供初创团队即租即驻。

目前大厦可租面积覆盖约120至2500平方米灵活空间，支持自由分割、定制精装交付及企业独立注册。诚邀国际贸易、科技金融、专业服务等精英企业亲临品鉴，共筑上海核心商务版图的高光事业！

📍 大厦地址：上海市长宁区延安西路726/728号（近江苏路）

🚇 地铁出行：2/11号线江苏路站步行约500米｜多条公交密布

📌 招商面积：120㎡—2500㎡灵活定制（精装/简装/联合办公随需而选）

💼 业主直租热线：021-60945360（全程免佣，企业来电优先）