📌 项目概况

“先有湖丝栈，后有上海滩”。百联·湖丝栈矗立于上海长宁区历经百年流淌的苏州河水岸之上，是这座城市工业文明的起点与骄傲。这座1874年由湖州丝商筹建、盛极一时的蚕茧加工场，距今已隔世相望整整151年，属于上海市第四批优秀历史建筑。2021年1月1日由百联集团旗下百联资控正式接管运营，被纳入长宁区城市更新和苏州河创意产业集聚带，是上海屈指可数的政企合作、文保活化、重焕新生的都心创意港湾。

🎤 🎯参数配置

百联·湖丝栈共3栋建筑，层高4-4.5米，得房率高达70-75%。办公空间为极具东方历史张力的砖木或框架结构，三角形原木屋架、弧形门拱、大片原木地板，充满了可遇不可求的温敛复古格调。大开间内无任何冗余立柱，整根跨度9米以上的原木横梁无任何拼接！空调为可24h独立控制的分体VRV系统，物业公司为园区自营，物业费约21-28元/平方米/月，车位约80个，充电也十分便利。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

🥨 🚇双轨交汇，15分钟通行全域

地址位于长宁区万航渡路1384弄，地处中山公园商圈和曹家渡商圈的正中心，人流与交通极为畅旺。离地铁11/13号线换乘站“隆德路站”仅需步行约580米，走几步就到。再远还可通过长宁2/3/4号线中山公园站便捷换乘，44路、62路、13路、54路等多条公交线路通达盘活全市交通，瞬息触达静安寺、江苏路和人民广场等主要办公带，员工上班通勤效率无倦怠。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证，已认证）

🎨精工细作，百强名企抢驻园区

园区内目前已入驻超20家来自英美、德意等数十个国家的创意企业及国际化创意社群。多家设计、影视、广告、咨询和文化创意头部企业已抢先入驻，涵盖了汉庭文化传播、上海勤策会展、拙雅科技等多种年轻态产业。如果您的企业是创意、研发、细分子类，超高的文化与园区氛围结合度，还能省去很多整合和执行成本！

🥰灵活空间，超高性价比预定

目前在租面积约50至1435平方米灵活办公空间，简装、精装交付，即租即用。租金约4-6元/平方米/天，部分精装房源可拎包入驻。现房现租，诚邀年度优秀的总部性贸易、金融科技、创意视效、互联网未来等行业的种子和价值选手现场垂询预约！

🩷🚀 写满摩登绿意的纺织车间，极具色彩的红砖老外墙，苏州河边的新派岸上人文与百年文脉共鸣，就在百联·湖丝栈！与您共启事业新篇！

📍 园区地址 | 上海市长宁区万航渡路1384弄（苏州河畔，中山公园商圈核心）

🚇 地铁出行 | 11/13号线隆德路站步行约560米 | 2/3/4号线中山公园站环伺

📌 可租动态 | 约50㎡—约1,435㎡创意花园内场 | 独家Loft复式办公

💼 业主直租热线 | 021-60945360（业主直租，全程免佣，中介请勿分割时段）