项目概况

首信银都国际广场雄踞上海市长宁区延安西路1160号（近番禺路），地处虹桥、中山公园、徐家汇三大CBD辐射核心。项目由境外投资商开发，2007年竣工，是延安西路百亿级商务带上的龙头地标，与虹桥开发区商圈、徐家汇商圈、中山公园商圈紧密相连。大厦总高25层，标准层面积约3000平方米，净层高达2.7米，视野开阔。得房率约70%，空间利用率高，采用框架式大开间设计，户型方正，布局灵活实用。共配备客梯6部、货梯1部，品牌为三菱及永大日立，高峰期通勤高效快捷。物业管理由全球顶级物管世邦魏理仕（CBRE）提供专业服务，物业费25元/平方米/月。停车方面，共设地上30个、地下100个停车位，月租金1000元/辆。

三轨交汇，15分钟速达虹桥枢纽

首信银都国际广场地处延安西路高架首排，向东紧邻江苏路地铁站区，北距延安西路3号线、4号线站点约1.1公里。轨交2号线、11号线江苏路站及10号线交通大学站均在10-15分钟步行范围内。周边57路、71路、44路、127路等十几条公交线路环伺，延安路高架匝道口近在咫尺。驾车10分钟直达虹桥国际机场，30分钟快速接驳人民广场，实现全城极速通勤。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

成熟商圈，名企云集

商圈配套方面，首信银都自带1-3层商业裙房，已入驻便利店、银行等便民业态，周边巴黎春天、香港新世界百货等高端商业体环绕。中国银行、浦发银行等多家金融机构网点密布。目前大厦已成功入驻上海神和实业能源原材料、百恩实业发展、竞衡企业咨询等多家实力企业，商务底蕴深厚，入驻即享成熟圈层生态。

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灵活空间，即租即用

目前可租面积覆盖约135至924平方米，支持自由分割租用，精装简装交付标准可选。租金约3.5-4.8元/平方米/天，物业费25元含空调费。办公楼集中中央空调覆盖全楼，工作日8:30-18:00运行。

欢迎贸易、科技、金融及专业服务类企业实地考察！

📍 大厦地址：上海市长宁区延安西路1160号

🚇 地铁出行：2/11号线江苏路站、3/4号线延安西路站、10号线交通大学站可达

📌 招商面积：约135㎡—924㎡灵活分割

💼 业主直租热线：021-60945360（业主直租，全程免佣，中介勿扰）