毗邻徐家汇CBD，精英商务标识准甲办公之选

永升大厦雄踞上海市徐汇区中山西路2025号（近宜山路），地处宜山路商圈轴心地带，毗邻徐家汇繁华商业圈。项目由上海益壹置业有限公司开发建设，于2006年6月竣工交付，地上26层、地下1层，1-3层为商业裙房，4-26层为标准办公区间。大厦外立面采用亮丽玻璃幕墙搭配坚固石材基座，现代高智能建筑精神与优美弧形外形相结合，为当代企业菁英提供极具个性的商务空间。

宽敞明亮格局，硬核参数轻松开启主场

大厦标准层高达3.3米、办公净高达3米，大堂挑高5.5米，办公空间阔绰通透。共配置OTIS客梯5部、货梯1部，工作日上午高峰从容分流。空调采用中央空调系统（开放时间：周一至周五8:30-18:30、周六9:00-12:00），物业由威格斯物业顾问（上海）有限公司专业管理，物业费仅20元/㎡·月。地下设40个停车位，月租金约1200元/辆。得房率约68%，网络覆盖电信、联通、移动、卫通等三网千兆光纤。

三轨交汇之上，高效TOD极速通勤枢纽

永升大厦为地铁3号线、4号线、9号线宜山路站TOD上盖物业，距9号线宜山路站仅约100米。由此出发30分钟直达虹桥枢纽、陆家嘴、人民广场等核心区域，极大降低员工通勤与客户到访的时间成本。周边73路、87路、89路、122路、138路、712路等十余条公交线路环绕，中山西路内环高架与沪闵高架近在咫尺，形成“轨交+高架+公交”三位一体的极速通勤网络。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

成熟商圈环伺，名企云集群楼而立

永升大厦楼下即享国美电器、家乐福、光启城时尚购物中心等商业配套，1.6公里直达港汇恒隆广场、美罗城、太平洋百货等徐家汇顶级商业地标。周边龙岩大酒店、纽宾凯酒店等住宿设施完备，交通银行、中国银行、渣打银行等金融服务点近在咫尺。大厦周边办公楼林立，入驻企业涵盖康师傅、威盛亚（上海）、太阳集团上海分公司、世籍物流、洗刷刷清洁用品等多家行业知名企业，浓厚的商务生态圈层为入驻企业提供了极具价值的产业协同机遇。

灵活弹性空间，快速入驻即可开业

当前大厦在租面积覆盖约85㎡至1,000㎡弹性空间，主力户型涵盖60-200㎡产证分割区，全面适配初创团队、区域性公司至中型企业规范化规模部署。简装/精装多户型可择时交付。日租金参考约2.3-5.2元/㎡/天起，综合商务成本在徐家汇核心区段价段优势突出，可注册，诚邀科技、贸易、金融、专业服务等各行业优质企业预约实地勘察洽谈！

📞 业主直租电话：021-60945360（业主直租，全程免佣，中介勿扰）

📍 大厦地址：上海市徐汇区中山西路2025号（宜山路口）

🚇 地铁出行：3/4/9号线宜山路站步行约100米丨内环高架与沪闵高架环伺

📌 招商面积：约85㎡—1,000㎡灵活布局整层可扩（支持整层、组合各单元｜精装/简装交付｜可注册）

💼 业主直租热线：021-60945360（全程免佣，企业来电优先）