项目概览

景鸿大厦巍然矗立于上海市徐汇区宜山路508号，地处万体馆板块与徐家汇CBD黄金交叉点，是企业领袖精明睿智之选。大厦总建筑面积约25,298平方米，共24层，于2000年1月竣工交付。作为一座现代化专业纯办公楼，景鸿大厦外立面采用气势宏伟的幕墙玻璃设计，搭配大理石铺砌的大堂，整体风格稳重大气。大厦地上车位150个、地下260个，物业费19元/㎡/月，以周全配置为入驻企业提供舒适便捷的商务环境。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

5A甲级配置，灵活空间即租即用

景鸿大厦按照甲级写字楼标准打造，标准层高3.2米，净高2.5米，得房率约70%。共配置进口三菱客梯3部、货梯1部，高峰通勤高效流畅。空调采用全进口新晃集中式中央空调，开放时间为周一至周五8:00至18:30，物业费已含空调能源费。24楼另设专门会议层，满足企业商务洽谈与内部培训需求。网络全面覆盖电信、联通、移动三大运营商，助力企业数字化办公高效落地。车位月租金600—800元/辆，停车无忧。

三轨交汇，枢纽级通达全城

景鸿大厦坐拥无可复制的立体交通网络——距地铁3号线、4号线、9号线宜山路站仅约3分钟步程。三条轨交换乘极速串联徐家汇、静安寺、陆家嘴等核心商务板块。周边87路、224路、89路、93路等十余条公交线路密集分布，中山西路内环高架与沪闵高架快速接驳。约30分钟可达虹桥枢纽，约40分钟可抵浦东国际机场，为企业员工通勤与长三角跨城差旅提供极致时效保障。

醇熟商圈，名企云集

景鸿大厦1—3层为商务综合配套，一楼设有星巴克、银行及各类餐饮。步行约5分钟可达光启城购物广场，港汇恒隆广场、美罗城、汇金百货等徐家汇顶级商业体环绕四周，商务宴请与员工日常消费一步到位。工商银行、中国银行、交通银行等多家金融机构网点环伺。

目前大厦已成功入驻中国国际电视台、泛欧建筑材料、冠兆贸易、高进科技等行业领军企业，国际化商务氛围浓厚，入驻即享高阶圈层红利与产业协同机遇。

灵活空间，高性价比即租即用

景鸿大厦可租面积覆盖约72平方米至1,600平方米弹性空间，支持灵活分割与定制装修。主力户型涵盖88㎡、120㎡、180㎡、230㎡、1,052㎡等多种面积段，从初创团队到总部企业均可精准适配。租金参考约1.5—4.8元/㎡/天，部分精装房源可拎包入驻。可注册，诚邀信息科技、国际贸易、金融及专业服务等各行业优质企业来电咨询，抢占徐家汇核心地段稀缺办公席位！

📞 欢迎即刻致电垂询：021-60945360（业主直租，全程免佣，中介勿扰）

📍 大厦地址：上海市徐汇区宜山路508号（万体馆版块核心）

🚇 地铁出行：3号线、4号线、9号线宜山路站步行约3分钟丨内环高架与沪闵高架环伺

📌 招商面积：约72㎡—1,600㎡灵活定制分割（可注册丨精装/简装可选丨支持整层整租）

💼 业主直租热线：021-60945360（业主直租，零中介费，企业租户优先）