【徐汇核心｜地段稀贵，地标之作】

上海建科大厦位于徐汇区宛平南路75号，地处徐家汇商圈与肇嘉浜路板块交汇处，由上海市建筑科学院（集团）有限公司开发建设。大厦于2006年12月竣工，总建筑面积约26000平方米，地上24层，外立面采用大面积面砖搭配玻璃幕墙，简洁大方，辨识度极高。大厦已获LEED认证，彰显国际化绿色办公标准，是企业总部级选址的不二之选。建科大堂堂高达到6米，金色圆弧形天花与黄色大理石地面遥相呼应，设计独特，气派典雅。

业主直租热线：021-60945360（已认证）

【双轨环绕｜多维交通，畅达全城】

建科大厦周边轨交路网密布，步行约580米可达地铁7/9号线肇嘉浜路站，约600米可达地铁1/9/11号线徐家汇站，1号线、4号线、10号线、12号线等多条线路环绕，形成半小时商务交通圈。地面交通方面，72路、89路、218路、932路、隧道二线等数十条公交线路在此汇集，毗邻内环高架与沪闵高架，瞬间接驳两大机场与虹桥枢纽，让商务往来始终快人一步。

【灵动办公｜空间随心，自由分割】

大厦办公区域主要分布在4至8层及23、24层，标准层高3.3米，净高2.6米，标准层整层面积1070平方米，得房率约68%，可灵活分割为150至2500平方米不等的独立单元，充分满足企业多元化的空间需求。大厦配备4部迅达客梯与1部货梯，设有集中式中央空调系统，办公空间方正通透、采光优异，简装交付即可快速入驻。

【产业集聚｜名企为邻，合力共赢】

依托上海建科院的强大资源背景，大厦内汇聚了大量建筑科技、工程咨询、管理服务等领域的标杆企业，形成得天独厚的产业集群效应。同时，周边美罗城、港汇恒隆广场等高端商业体环伺，乐购、易初莲花等大型购物中心近在咫尺，中山医院、龙华医院等三甲医院，以及交通大学、南洋模范中学等名校林立，配套设施一应俱全，为入驻企业提供全维度的商务与生活支撑。

【业主直租｜免佣省心，即刻入驻】

目前建科大厦推出业主直租高区优质房源，涵盖285平方米至836平方米等多种面积段，租金约4-5元/平方米/天，物业费约13-17元/平方米/月，地下车位充足（约300个，车位月租1500元）。业主直租无中介费用，租期灵活，部分房源可享免租期优惠，并提供一对一专属入驻方案。诚意租赁，欢迎来电咨询：

📞 业主直租热线：021-60945360（已认证）

精装品质，即租即用，上海建科大厦恭候各界精英企业入驻，共创商务辉煌！