【古北商圈核心｜三轨交汇，通达全城】

上海虹三产业园坐落于徐汇区古羊路158号，地处古羊路与宋园路交汇处，毗邻虹桥开发区古北核心商区，是集现代化办公、产业集聚于一体的综合性商务园区。园区周边交通网络密布，步行约5分钟即可抵达地铁10号线宋园路站，地铁3号线、4号线虹桥路站也在举步之遥。同时，1号线、9号线、11号线徐家汇站环绕四周，覆盖徐家汇、漕河泾等核心商务板块。地面交通方面，公交87路、548路、776路、48路、56路、205路等多条线路在此汇集，中环线与延安高架举步即达，实现半小时内通达虹桥枢纽及中心城区的强大辐射力。

业主直租热线：021-60945360（已认证）

【全尺度办公空间｜精装现房，即租即用】

虹三产业园由上海虹三实业有限公司开发运营，总建筑面积约5000平方米（另有部分楼栋扩展至10000平方米），地上5至6层，标准层高3.3米至4.0米，单层净高最高可达3.7米，空间开阔通透，采光充足。楼内提供50平方米至3000平方米的多元租赁面积，覆盖从初创企业工位到总部级整层需求的完整办公生态。得房率达70%至80%，户型方正实用，部分房源已简装或精装交付，配备智能门禁及高速网络，支持“拎包入驻”。电梯方面配备客梯1部、货梯1部，空调系统为分体式中央空调，24小时独立控制，物业费约9-10元/㎡/月，停车位约150个，停车费600元/辆/月。

【智能生态园区｜产业集聚，活力共创】

园区内配备高端智能化安防系统、24小时全天候安保巡逻，以及电信、联通、移动三网光纤全覆盖，高速电梯等现代化办公设施一应俱全。园区已入驻德秀（上海）服装贸易、上海高特斯隔热膜、上海董荣贸易等多家知名企业，周边银行网点、餐饮及咖啡馆环伺，共享会议室、茶水间及休闲区等公共配套完善，为企业提供便捷高效的复合办公环境。

【业主直租｜免佣省心，即刻入驻】

目前虹三产业园正推出业主直租房源，租金约3.0-4.0元/平方米/天，租期灵活，部分户型可享免租期优惠。业主直租，无任何中介费用，并提供一对一的专属入驻方案。诚邀各界优质企业亲临品鉴，抢占古北商务高地！

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弹力空间，即刻入驻，上海虹三产业园恭候各界精英共谱商务华章！