【徐家汇之心｜五路交汇，城市核心】

上海实业大厦由上海实业发展有限公司倾力打造，坐落于上海市徐汇区漕溪北路18号，地处徐家汇CBD核心商圈，雄踞漕溪北路、肇嘉浜路、华山路、虹桥路、衡山路五路交汇之处。大厦竣工于1996年12月，总建筑面积达67000平方米，地上40层，楼高约150米，裙房8层，是徐家汇板块不可动摇的商务地标。

业主直租热线：021-60945360（已认证）

【立体交通｜双轨通达，快人一步】

大厦紧邻地铁1号线、9号线、11号线徐家汇站，多条出口便捷直达，更可快速换乘4号线、10号线、23号线，构建环环相扣的轨交商务网络。周边42路、43路、56路、隧道二线、大桥六线等数十条公交线路环绕，覆盖全方位地面交通。内环高架与沪闵高架近在咫尺，无论通勤访客，还是商务出行，皆可畅达全城。

【灵活空间｜精工巧思，多元办公】

大厦设计匠心独运，整体融入中国建筑风水元素，线条流畅，气韵不凡。3-8层为宽敞大开间写字楼，10层至34层为标准层，每层八个单位，面积涵盖120平方米至230平方米，可自由间隔，满足各类中小企业的灵活办公需求。36层至40层提供686平方米至1043平方米整层出租方案，适合总部级企业整体布局。其中，第40层配备徐家汇独一无二的超高景观露台，办公视野居高望远，气势非凡。现可租赁面积选择多样，满足从初创团队到龙头企业的一站式选址需求。

【品质配套｜名企为邻，尊崇服务】

大厦配备全进口三菱豪华客梯7部、货梯1部及裙房专用电梯4台，高效解决垂直通行。美国约克中央空调系统覆盖全楼，网络接入电信、联通、移动、长城、有线通，满足企业所有数字化办公需求。大厦设有自动消防报警及喷淋装置、闭路电视监控及中央自动控制系统，并支持卫星接收，提供国内外重要经济资讯。2008年，大厦邀请日本HMA建筑设计事务所对内部进行了全面升级，提升新风及照明系统，引入绿色办公新理念。地上50个、地下253个车位充分满足驾乘需求。物业由上实物业管理（上海）有限公司负责，以敬业、团结、诚信、卓越的企业精神，确保24小时酒店式配套服务。

裙房设有东方商厦、银行网点、餐厅等丰富业态，周边港汇广场、美罗城环伺，国贸汇、上海六百等商业地标林立，一应俱全。

【业主直租｜免佣诚租，即看即驻】

目前大厦高区及核心面积火热招租中，租金参考价为3.95元至6.80元/平方米/天，物业费为30.5元/平方米/月。业主直租，无任何中介费用，租期灵活，部分房源可享免租期优惠，并提供一对一的定制入驻方案。

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抢占徐家汇核心商务高地，上海实业大厦恭候各界精英企业莅临品鉴，共创事业荣耀时刻！