📍 长安街正芯，CBD西南旺角

北京CBD国际大厦位于朝阳区建外大街永安东里16号，地处CBD核心区西南旺角，毗邻长安街，对望第一使馆区。项目总建筑面积约7.37万平方米，建筑高度103米，地上24层、地下5层，2006年竣工，作为北京CBD唯一以“CBD”冠名的甲级5A智能写字楼，具有无可复制的地标价值。大厦东临国贸、紧邻建外SOHO，南依通惠河北路，向东150米即为CBD最大集中绿地，于繁华深处坐拥自然景观。

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🏢 国际5A硬件，彰显企业实力

大厦外立面采用全玻璃幕墙设计，局部配以高档石材，首层设两个8米挑空大堂，气派敞亮。标准层面积约2460平方米，层高3.8米，净高2.9米，使用率约70%，空间方正开阔。配备12部瑞士迅达高速电梯（含4部高层直达电梯和2部消防电梯），群控设置，梯速2.5至3.5米/秒，告别早高峰排队烦恼。空调系统采用美国开利中央机组，新风量达35立方米/小时·人，确保全天候健康舒适的办公环境。楼宇同时引入霍尼韦尔自动化系统、24小时安保监控及IC卡智能门禁，全方位保障商务安全与办公效率。

💼 灵活空间，业主直租无中介

目前可租面积覆盖119平方米至3200平方米，支持整层及分割租赁。部分楼层提供精装带家具及遗留精装修房源，老板间、经理室、大小会议室、接待区等一应俱全，使用率高达74%，企业可随时拎包入驻。业主坚持直租模式，中间无任何中介费用，租金透明、免租期可谈，欢迎广大实力企业来电预约看房。

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☕ 醇熟配套，名企为邻

大厦1至3层设有银行、咖啡厅、中餐厅、法式西餐厅及红酒雪茄吧，满足商务宴请与员工用餐需求。楼内设有员工餐厅，地下停车场共406个车位，停车从容有序。周边更有工行、农行、招行、中信等十余家金融机构环伺，以及国贸商城、银泰中心、华彬费尔蒙酒店等顶级商业配套，商务生活一站即达。目前，大厦已吸引京能集团、中英人寿、雅芳中国、百事公司、世鳌商务中心等众多跨国名企与行业领军企业入驻，租售率超过98%，约半数以上为外资企业，国际化商务氛围浓厚。作为CBD核芯的甲级5A智能写字楼，欢迎各界实力企业莅临考察，抢占长安街正芯商务先机！

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