🏔️ 北京最高纯写字楼·265米俯瞰CBD天际线，企业形象与商务效率双重彰显

FFC财富金融中心坐落于北京市朝阳区东三环中路5号，扼守CBD商务核心地段，与CCTV总部新址隔街相望，是73万平方米北京财富中心综合体的登顶之作。大厦建筑高度达265米，地上61层、地下4层，总建筑面积约17.6万平方米，是目前北京最高的纯写字楼。项目由北京香江兴利房地产开发有限公司开发，仲量联行提供物业服务，于2013年全面竣工，是CBD核心区极具代表性的5A甲级商务地标。

☎️ 业主直租（已认证）：400-087-7868

🚇 三轨交汇·地铁零距离，全城通勤极致便捷

FFC坐拥三轨交汇的立体交通网络——地铁10号线金台夕照站A口直达楼内，步行距离仅30至140米，真正实现“地铁上盖”的无缝通勤体验；地铁6号线呼家楼站位于项目北侧，地铁1号线国贸站位于项目南侧，三线环绕，通达全城。项目紧邻东三环主干道，驱车前往首都机场仅需30分钟，半小时内可快速抵达金融街、燕莎、中关村等商务区。周边20余条公交线路汇聚，包括98路、113路、402路、686路、801路、运通107路等，覆盖全城。

🏢 LEED金级认证·无柱设计·精装交付

FFC财富金融中心严格按照美国LEED环保评估认证金级标准建造，秉承健康、环保、节能的规划理念，配备先进的空气净化系统、二氧化碳监控系统及VAV空调系统，营造绿色舒适的办公空间。大厦标准层面积2,600–2,900平方米，得房率高达75%，采用无柱式方正平面布局，空间通透敞亮，企业可自由分割组合。首层9米挑高香氛大堂、270度全景落地窗、40部高速分区客梯（平均候梯时间小于30秒），以及B2-B4层配备淋浴设施的专属行政卫生间与员工餐厅，全方位匹配国际甲级商务标准。

💡 温馨提示：看房无需预约，业主直租可省去中间环节，现楼可随时入驻，欢迎致电垂询。

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📋 核心参数一览

• 地址：北京市朝阳区东三环中路5号（CBD核心区，CCTV总部旁）

• 竣工时间：2013年

• 建筑规模：总建筑面积约176,000㎡ / 地上61层 + 地下4层

• 标准层面积：2,600–2,900㎡（可灵活分割）

• 层高 / 净高：3.5–4.3米 / 2.75米

• 得房率：高达75%

• 电梯配置：40部高速分区客梯 + 货梯，高、低区分流，平均候梯时间小于30秒

• 空调系统：VAV四管制风机盘管中央空调（8:00–20:00）

• 停车配置：地下1,200个车位，月租1,500元/位

• 物业公司：仲量联行（国际顶级物业顾问）

• 物业费：34–39元/㎡·月

🏆 多重核心优势

✅ 北京最高纯写字楼·265米CBD天际线地标 · 地铁10号线金台夕照站直达楼内 · 三轨交汇（1/6/10号线）
✅ LEED金级国际认证·空气净化系统+二氧化碳监控 · VAV中央空调 · 绿色健康办公标杆
✅ 灵活租赁方案·2,600–2,900㎡无柱式单层 · 可自由分割 · 现楼精装即租即用
✅ 顶级商务配套·楼内设云端会客厅、员工餐厅 · 综合体配套千禧大酒店、财富购物中心、服务式公寓及豪宅“御金臺”
✅ 名企集群效应·摩根大通、中国人寿、中金公司、特斯拉（北京总部）、星展银行、鼎晖投资、汇丰中国、长安信托等世界500强及行业领袖已率先入驻

FFC财富金融中心，以北京CBD之巅的地标高度、LEED金级国际标准与极致便捷的交通配套，为企业发展提供至高商务平台！

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