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北京英皇集团中心屹立于首都第一大道——建国门外大街丁12号，地处东长安街与CBD核心区的黄金交汇点，为英皇集团内地总部所在。项目楼高120米，总建筑面积约10万平方米，涵盖4.7万平方米国际甲级写字楼与2.2万平方米商业娱乐区。地下一层直通地铁1号线永安里站，步行仅需5分钟即可进站。依托长安街与东三环双轴交通体系，30分钟速达首都国际机场，员工通勤、商务差旅、客户到访便捷无阻。

📐 核心参数一览

• 项目地址：北京市朝阳区建国门外大街丁12号

• 建筑高度与规模：楼高120米，地上25层、地下5层，总建筑面积约9.87万平方米

• 写字楼面积：约4.7万平方米国际甲级写字楼

• 标准层面积：约2,500平方米（整层可租）

• 可租面积：62–2,500平方米，支持灵活分割

• 标准层高：3.05米，净高3.1米

• 得房率：约70%–75%

• 电梯配置：37部进口通力电梯，配智能楼层选择系统

• 停车位：425个（含快速充电车位）

• 物业公司：第一太平戴维斯（Savills）

• 物业费：约37元/月/平方米

📊 租金行情：日租金约4–11元/平方米/天，150平米高区房源日租金低至4元/平方米，500平米精装房源约7元/平方米，整层租赁根据楼层和朝向报价在7–10元/平方米·天区间。付款方式灵活，丰俭由人。

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🌿 绿色商务全球标杆

项目是北京CBD首批获评“六星超甲级楼宇”的标杆，建造初期即获LEED金级认证，2024年更进一步升级为LEED v4.1运营与维护铂金级认证，全球范围内仅5%的LEED认证项目能获此殊荣。大楼全楼配备新风系统和紫外线消毒装置，办公楼层采用全空气变风量VAV系统并配备中效过滤加静电除尘，有效过滤PM2.5，新风量高达40立方米/小时·人，确保室内空气清新洁净。项目已100%覆盖绿电运营，地下停车场配有8台250KW快充桩及4台600KW超快充，充电速度位列北京市当前第一梯队。2019年更实现CBD长安街首个室内5G信号全覆盖，以绿色、科技、健康的理念为入驻企业打造可持续发展的低碳商务环境。

🛍️ 下楼即享全能商务生态

项目自带2.2万平方米商业娱乐区，地下1–2层为英皇电影城——朝阳区首家配备IMAX激光影厅的影院；地上1–2层汇聚国际高端珠宝、腕表及私人定制品牌；3层为特色餐饮；4层设高端商务餐饮及生活体验区，明星餐饮“锋味实验室”亦坐落于此。楼内配备银行ATM、便利店、咖啡厅、商务中心等一应俱全。周边SKP、国贸商城、银泰中心等顶级商业综合体及柏悦、丽思卡尔顿等五星级酒店环绕，商务宴请、差旅接待从容应对。

💼 顶尖入驻生态

大厦已吸引耐克公司、友邦保险、葛洲坝（北京）投资有限公司、邦银金融租赁股份有限公司、北京市康达律师事务所、华融资产管理等众多世界500强及行业领军企业入驻，形成极具含金量的高端商务圈层。项目提供传统办公室租赁与共享办公双模式运营，开放工位月租1,622元/工位起，独立办公室月租从1,622元至94,076元不等，满足从初创团队、小微企业到中大型企业的全谱系办公需求。

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