北京泰达时代中心位于朝阳区光华路15号，地处东三环CBD核心腹地，紧邻CCTV新址东侧，由中国实力地产品牌——泰达建设鼎力钜作。项目总建筑面积约18.47万平方米，是一栋集5A甲级写字楼、高档商业、四星级酒店及服务式公寓于一体的城市综合体，与库哈斯的“双Z”作品——CCTV大楼和谐相望，充分彰显入驻企业的高端商务形象。

项目写字楼总面积约43,075.44平方米，主体地上19层，地下3层。外立面由浅灰色玻璃与铝板波鳞状排列组合而成，自然光线经多维折射形成丰富视觉效果，独揽央视主题公园怡然景致，为客户与员工缔造了俯瞰CBD核心的独特办公体验。

📐 核心参数一览

• 项目地址：北京市朝阳区光华路15号（紧邻CCTV新址东侧）

• 建筑规模：总建筑面积约18.47万㎡，写字楼部分约4.3万㎡

• 楼层分布：地上19层，地下3层

• 标准层面积：约2,300–2,364㎡

• 可租面积：105–2,364㎡，支持灵活分割

• 标准层高：3.8米（2–18层）

• 电梯配置：10部日本三菱高速电梯（高区3部、低区6部、货梯1部）

• 停车位：总计892个（地上92个、地下800个），车位充足

• 物业公司：仲量联行（JLL），提供国际化高标准物业管理服务

• 物业费：约19.8–20元/月/平方米

• 绿化率：30%，营造舒适生态办公环境

📊 租金行情：日租金约4.5–10元/平方米/天，灵活面积130–777㎡可租，特价房源低至6.33元/平方米/天，租期长短皆可，可按需灵活安排。

📞 业主直租热线：400-087-7868（已认证） —— 真实房源，无中介费，欢迎来电咨询或预约看房

🚇 双地铁枢纽，畅达全城

泰达时代中心地处东三环、光华路、长安街等城市主干道交汇点，距地铁10号线金台夕照站仅约803米，步行10分钟可达。紧邻在建地铁28号线光华路站点，半径约114米，周边同时环绕地铁1号线、6号线、14号线等多条轨道交通，另有多达20余条公交线路在此汇聚。立体交通网络纵贯全城，30分钟直达首都国际机场，无论是员工通勤、客户到访还是城际商务出行，均极为便利。

🛍️ 下楼即享全能商务生态

项目负一层设有员工餐厅与配套商业，1至2层为高端商业裙房，涵盖餐饮、零售、金融服务等多元业态。项目自身配套的伯豪瑞廷星级酒店，为企业提供高端商务接待与会务功能。同时，项目依托CC.商业空间打造CBD区域集餐饮娱乐于一体的主题商业街，从高端商务宴请到日常轻食咖啡一应俱全，充分满足商务人士的全天候办公和生活需求。

入驻名企：珍爱网、CCTV5、迅雷、361度、渤海银行（光华路支行）、科汉森有限公司、佳耐美电器等众多知名企业与行业领军机构已强势入驻，共同构成高端商务办公生态圈，为入驻企业带来广阔的资源链接与商务合作机会。

🌿 绿色生态设计，健康办公新标杆

大厦采用框剪结构，独特幕墙设计巧妙实现内侧开窗，让自然通风穿透办公空间。内区全年中央空调调控，确保恒温恒湿的舒适环境。立面浅灰色玻璃与铝板波鳞状排列，兼具现代感与生态理念，更凭窗尽揽央视主题公园与CBD繁华全景，让每一间办公室都能享受“会呼吸”的绿色商务环境。

📞 业主直租热线：400-087-7868（已认证）

真实房源，无中介费。入驻北京CBD核心地标泰达时代中心，与央视及众多500强企业为邻，即刻来电咨询或预约看房，开启高效绿色的总部级办公体验！