一、项目概览

榕辉大厦坐落于上海市虹口区大柏树商圈核心——汶水东路29号，由上海榕辉公司开发建设，是一座总建筑面积达24,181㎡、层高18层的5A智能办公楼。得房率近82%，绿化率约50%。写字楼4至17层对外招租，18层为业主自用楼层；1-3层裙房为商铺，整层面积约1178㎡。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

二、立体路网，全城畅达

榕辉大厦位于汶水东路与逸仙路交汇处，紧邻内环高架、中环（汶水路）和逸仙路高架三线交汇点。地铁3号线大柏树站距大厦约500米，步行约5-8分钟可达。周边公交线路云集：502路、51路、52路、537路、850路、116路、133路、139路、942路等数十条线路途经。

陆家嘴、人民广场等城市核心区均在30分钟通勤圈内，员工出行、客户到访高效便捷。

三、大厦参数｜品质保障

• 总建筑面积：约2.4万㎡ | 楼层：地上18层 | 层高：3.5米

• 得房率：约82% | 绿化率：约50%

• 租赁面积：85㎡ – 整层约1000㎡灵活分割（适配初创团队至总部级企业）

• 租金区间：2.3 – 3.0元/㎡·天，性价比突出

• 物业费：15-18元/㎡·月

• 停车位：约200个，月租金500-800元/辆/月

四、硬件配置｜智能便捷

• 🔧 电梯：3部三菱品牌高速电梯，高效分流

• 🌬️ 空调：分体式/VRV中央空调，24小时独立控制，周末加班无忧

• 📶 网络：电信、联通、铁通、移动全接入

• 🛡️ 配套：24小时安保系统、共享会议室、商务中心、咖啡厅一应俱全

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

五、周边配套｜成熟无忧

• 🏨 酒店：兰生大酒店、宝隆宾馆、粤海酒店等高档酒店聚集在大柏树立交附近

• 🏦 银行：工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、浦发银行等多家网点环绕

• 🍱 餐饮：榕港海鲜大酒楼、宜孵品楼私房菜等众多餐饮选择

• 🛍️ 商圈：曲阳商务中心、虹口足球场商圈、万泰广场等商业综合体环绕

六、入驻生态｜名企云集

已有金融、科技、咨询等行业知名企业入驻，包括：中国公司银行、广发银行、上海畔游网络科技有限公司、上海黄游物联网科技有限公司、上海苏库实业有限公司、上海兆康投资有限公司等。

成熟商务氛围为企业带来稳定合作机遇与资源共享平台。

📞 业主直租电话：021-60945360（已认证）

项目地址：上海市虹口区汶水东路29号
交通指引：地铁3号线大柏树站2号口出站，步行约5分钟

欢迎实地考察，感受大柏树商务腹地的办公品质。