🏢 楼盘概况：老厂房焕新韵，铸就虹口数字出版与文创高地

中国出版蓝桥创意产业园坐落于虹口区大柏树板块核心腹地（广纪路838号），前身为中图公司所属的上海竟成印务有限公司。在中国出版集团与虹口区政府的联手打造下，园区于2008年完成转型，现已成为以数字出版、文化创意和信息服务为主导的国家级产业基地。这里不仅保留了工业遗存的厚重底蕴，更注入了现代数字科技的活力，是各大中小型科创、文创及出版企业选址的“风水宝地”。

⚙️ 基本信息：交通枢纽与高性价比的完美平衡

• 轨交500米，高架环绕：园区距离地铁3号线“大柏树站”仅约500-650米，步行即可到达。周边内环、中环及逸仙路高架纵横，为日常商务通勤及客户接待提供了极大的地理便利。

• 舒适层高，多元配套：园区由4幢建筑围合而成，办公区域标准层高约2.7-2.8米，空间开阔。配备客梯与货梯，并采用VRV分体空调，支持24小时独立控温。园区内自带员工食堂、咖啡吧及多功能会议厅，全方位满足企业日常所需。

• 充足车位，物超所值：配备地面与地下立体车库共计170余个停车位（月租金450-600元/月），并由专业物管团队保驾护航，物业费仅需9-15元/㎡/月，大幅降低了企业的日常运营开销。

💼 租赁信息：灵动空间方案，助力企业轻装上阵

中国出版蓝桥创意产业园深谙不同规模企业的空间诉求，目前正火热招租中：

• 可租面积：提供约58㎡至2000㎡的宽阔空间，户型方正可自由分割，既适合初创团队的小型精装间，也能满足中大型企业的整层办公需求。

• 租赁价格：极具亲和力的日租金，约在 2.5元至3.8元/㎡/天 之间，配合超低物业费，让企业把钱花在刀刃上。

• 交付标准：提供毛坯及精装（带家具）等多种交付方案，即租即用，大幅缩短企业的筹备周期与资金沉淀。

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